我是城市户口想在农村买一块地建房，对方有使用权，不知道买来合法吗？如果买来建房后可以办理房产证吗？
像这种房子怎么建才合法啊，如果我强建就怕到时候买了地，又建了房子说要拆迁，赔偿的非常少，向这种事情怎么买在安全啊？
我曾经经历过一个例子，不知道目前政策环境下对您还有没有帮助：
我公司与镇政府合作（我方99%，政府象征性的1%，不参与利润分配，有协议约定）开发一块集体土地，原想进行土地流转，但是后来没有办成。但是利用镇政府参与的情况，后来办理了施工建设手续，后期也进行了销售，销售对象包括村民和城镇居民并办理了房产证。
这个项目是介于产权房和小产权房之间的一个特殊情况。
您的项目是否还能如此操作，我也不知道，这中间当然少不了各种公关。
也许您可以尝试，但是请注意：和基层政府打交道会让您经历太多~~
建议您不要对我追问
就是说建了房我可以去办房产证吗？我是城市户口
追答看那块地能否办理集体土地使用证。农村不叫房产证的。
本回答被提问者和网友采纳城镇户口在农村购买房屋,是不是合法的呢?
城市户口，根本没有什么合法的方法可以在农村购买房子或宅基地。换句话说，城市户口在农村购买房子或宅基地是违法行为。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。既然法律已经明确规定，不得买卖土地，那怎么能够合法的购买到农村宅基地呢？假如购买的话，不就是违反...
城市户口可以在农村买地建房吗?
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。城市户口能买农村建房吗？根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋所有权的初始登记...
城市户口在农村买的宅基地并建房合法吗?不合法的话房子我是能拥有使用...
不合法。宅基地使用权不能单独转让。想要获得宅基地使用权，有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;(...
城里人如何合法在农村建房?
根据我国法律规定，城里人想在农村买宅基地建房，那是不行的，是违法的。国土部、发改委等官方多次强调，城里人到农村买宅基地的口子不能开。但是城里人真的就没机会在农村盖房子了吗?其实，在满足一定条件下，城里人也是可以到农村盖房的。一、城里人可与村民合作建房 近年来，国家对于返乡下乡人...
城市户口可以在农村买地建房吗?
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城市户口居民能够在农村盖房
按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，你原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，你可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在...
我是城镇户口的,想在城郊农村买块土地建房子,应该怎么购买土地,建房...
管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”《物权法》第153条明确规定的“宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定”规定，城镇居民购买农村民房是我国法律所禁止的，其买卖合同是无效的。
城市户口的人,有什么办法可以在农村合法建房?
自1999年《土地管理发》颁布以后，就严格禁止城镇居民在农村买房，更不可能给你批宅基地建房了。城市户口的人，要合法取得宅基地并建房，那是不可能的。但是，可以通过其他方式来变通取得。一、继承方式取得。新《土地管理法》出来后，城镇居民户口可以通过继承方式取得房屋所有权，由此获得宅基地使用权。
城市户口的人,有什么办法可以在农村合法建房呢?
不转换户口：可以合法建房但使用权限有限期 但如果城市户口的人不想转换户口就可以合法建房并且拥有永久使用权，这种想法很美妙，但现实生活很骨感。假如不转换户口，我们也可以对村民的宅基地进行租赁，租赁之后可以建一个属于自己的房子，但这个房子的产权却绝对不是属于自己，而且使用权限也是跟该村民的使用...
城里人可以去农村买宅基地吗?
不可以。农村的宅基地不允许向城里人转让，只可以在同村人之间转让。宅基地是集体土地，个人只有使用权没有所有权，私自买卖是不被允许的。至于同村人之间的转让是必须对方和自己都是在一个村组里面的，在我们户口簿上有个户籍地某个村某个组的，这里这个村就是我们的户籍所在村，只有这个村里的人才...
