接房时发现弱电箱在卧室，我要求开发商改在入户花园，这个要求合理吗？
现在有3个事情挺麻烦的，1、弱电箱安装在卧室，我现在要求开发商改在入户花园，我才接房。
2、热水器的接口在入户花园，我要求开发商改在厨房，我才接房。3、天然气表在入户花园，我要求改在厨房我才接房。
这3个问题，我知道天然气表这个不好解决，要着燃气公司，所以我没报多大希望。但是其他2个我想开发商还是有能力解决吧。
他不解决我有权不接房吗？
过了规定接房日期，算开发商违约吗？
这个三个要求都是不可能实现的，因为在房子报批的时候，整体楼栋框架，包括管道布局这些都是已经报批过的，而如果需要改变安装位置，则整栋楼都需要改动，这会牵扯到很多问题，例如房子的承重，质量，以及外形变化等等其他的东西
对于违约这块得问题
因为你个人所造成的情况，开发商不仅不负违约责任，但是你却属于违约，开发商反而会给你发律师函，开发商在整体项目起来的时候就将所有的楼宇布局等一系列的东西进行报批，只有通过相关部门审核才能进行开发，如果这个开发商五证两书齐全，那么是得到法律保护的。
过了交房时间的问题
如果开发商未能准时交房，那履行合同所说事项，开发商承担相应责任和赔偿，而如果是因为你个人所导致的情况，那责任由你个人担负。
接房时发现弱电箱在卧室,我要求开发商改在入户花园,这个要求合理吗?
这个三个要求都是不可能实现的，因为在房子报批的时候，整体楼栋框架，包括管道布局这些都是已经报批过的，而如果需要改变安装位置，则整栋楼都需要改动，这会牵扯到很多问题，例如房子的承重，质量，以及外形变化等等其他的东西 对于违约这块得问题 因为你个人所造成的情况，开发商不仅不负违约责任，但是你...
住宅单体建筑标准化设计标准要求?
(1)入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2,直接对外采光通风面宽不小于2400mm。(2)入户花园宜作结构降板300mm设计,可结合花槽解决入户管道埋设问题。(3)入户花园可以起门廊作用,鞋柜可以结合在花园内。(4)配电箱可以安装在花园内合适的墙上。(5)第一道入户门(在楼梯厅与入户花园之间)起防盗作用,门洞高2100mm,宽...
毛胚房交房注意事项
2.1 可按通知上约定的日期前往收房,收房时,首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求,《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责),然后对要接收的房屋进行实地验收。2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题:2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附...
专业的验房师,哪找?
1、可以去监理机构寻找。。2、可以去专业的验收公司寻找。3、一般情况下验房师在装修公司也能找到。每家公司的收费都是不一样的，所以建议先去了解一下当地的行情，然后再做决定。一般一套价值100万元的房子，它的验收费用在1000元左右。有些开发商会安排验房师帮助业主收房，但是并不推荐大家选择这种验...
