房贷贷款41万,等额本息还款,快四年了,想提前还款,划算吗?

如题所述

房贷的贷款,如果提前还款当然划算了,会省一大笔利息的。总额41万元等额本息,每个月还款数都是一样的,现在4年后直接提前还款,会省一大笔的利息。

拓展资料:等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!

等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款

使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
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第1个回答  2020-06-08
房贷的贷款,如果提前还款当然划算了,会省一大笔利息的。总额41万元等额本息,每个月还款数都是一样的,现在4年后直接提前还款,会省一大笔的利息。本回答被网友采纳

房贷等额本息可以提前还款吗,提前还合适吗?
房贷等额本息是能够进行提前还款的,但是等额本息提前还款与等额本金提前还款相比并不合适,因此不太建议你在选择了等额本息以后进行提前还款,如果要还的话,也要选择在前五年内还,减少贷款的本金额度。这样提前还款才会有价值。

房贷贷款41万,等额本息还款,快四年了,想提前还款,划算吗?
房贷的贷款,如果提前还款当然划算了,会省一大笔利息的。总额41万元等额本息,每个月还款数都是一样的,现在4年后直接提前还款,会省一大笔的利息。

房贷等额本息提前还款划算吗
房贷等额本息提前还款划算。但是要注意:1.提前还贷是划得来的,由于可以降低部分利息;2.但是有一种情况等额本息提前还贷不划算,是由于选用等额本息还款,前中期大家还的利息很多,假如还了一大半了,再去提前还贷,还的是本金,意义并不大,反倒可能突然之间给自己很大压力,得不偿失。 等额本息最合适...

房贷等额本息提前大额还款划算吗
如果房贷等额本息还款已经还到中期的话,提前还款就不划算。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意...

我贷款44万,选择等额本息还款,想提前还款,这样合算吗
您好!如果仅考虑利息支出,贷款期限越短,利息支出越少;如您有更好的投资项目,收益高于贷款利率,且收益确定、风险可控,可以选择尽可能长的贷款期限,以提高资金收益;另,还要考虑您的财务安排。如,是否有紧急支出的可能等。以上建议供参考。建议您咨询金融理财师,为您量身定作合适的投资方式。

房贷等额本息提前还款划算吗?
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏,反而在合适时间操作还能减免一定利息,会比较划算。因为提前还款后利息就不再按照贷款总额来计算了,而是按照剩余贷款本金来计算,如此一来,产生的利息少了,客户的还款压力也能有所减轻,之后客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限...

房贷等额本息怎样提前还款更划算
1%,而同期商业性住房贷款的年利率一般都是4.1%以上,年利率相差1%,导致即使是等额本息还款法也很划算,因此不建议提前还清贷款。要知道很多人想方设法的争取公积金贷款资格都不能成功,更何况是已享受公积金贷款的,借款人应当更加珍惜,否则提前还贷后,以后若再有贷款需求,也没有这种低息福利了。

贷41万的10年期的等额本金房贷还了4年后提前还款划算吗?
你好,提前还贷的时间节点,最合适的是在还贷期的前1\/3时间段(你的情况是10\/3=3.33年)。3年左右提前还贷最合适,可以节省许多利息支出。因为银行还款是先归还利息,后归还本金的。你在4年后,如果资金没有更好的投资收益,提前还款还是可以的。

等额本息还款法还款已经4年多了,现在提前还款划算吗
划算,提前还会减少剩余本金,本金减少总利息就会减少。

提前还款房贷划算吗
不划算。1、优点:按揭提前还款可以节省利息,因为办理按揭利息占成本的比例非常大,所以提前还款可以省不少;此外,提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。2、缺点:不划算,因为在还贷过程中贷款本息是同时还的,而且很多利息已经提前还了,所以不划算提前还款;另外,房贷利率相对较低,是比较优惠的贷款方式。您...

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