我昨天与一个中介切看了房子 他让我签个看房协议说是给他一个工作点什么的, 我看了那房子觉得不安逸就不打算租,他现在却威胁我租他房子 不租就告我 请问哈这种事到底是谁的错喃?
如果告我的话 那个的胜算高些?
根据《合同法》第三条、第四条的规定,你方有订立或不订立房屋租赁合同的权力,中介方不得将自己订立房屋租赁合同的意愿强加给你方,故签订看房协议后,中介方无权要求你必须租房,你方并无过错。
如果中介方采取司法诉讼程序,你方的胜算更高,建议在有必要的情况下咨询专业律师,收集有力证据,以防在诉讼过程中出现差错。
《合同法》
第三条 平等原则
合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条 合同自由原则
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
第五条 公平原则
当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
对于中介方的行为可通过以下方式举报:
1、门店投诉
如果是个别中介的问题,可以先向所在的门店投诉, 向门店的负责人反馈这个情况。
2、总部投诉
当门店没办法解决你的问题,或者对处理的结果不满意,可以继续向总部投诉。
3、12315
12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台,可以直接拨打电话进行反馈,或者登陆12315网站进行反馈。
4、住建委、房管局
如果有租房有备案,那么可以向当地城市的相关部门进行投诉,一般可以选择住建委、房管局。
5、城市工商局
城市工商局是针对那些租房中介公司资质不全的,比如说没有营业执照,经营范围为包含在内等。
6、拨打110
如果涉及被中介骗、坑,或者中介的行为触及到法律层次,那么建议可以直接拨打110
扩展资料:
看房现场被壮汉威胁签合同
今年28岁的小娜(化名)刚刚从香港研究生毕业来深圳找工作,为了寻找适合的住所,她在某同城网站找到了一处位于龙岗区园山街道的农民房,根据网页信息显示,这套一室一厅的出租房家电、家私齐全月租只需要650元,而同地段同类的房源都需要1000元左右。
小娜马上与网页上显示的房东联系,随后房东告诉她,这套房十分抢手,已经有很多人想来看,如果小娜想要的话,可以先缴纳500元的“定金”,这样就可以预留。
在缴纳了500元定金后,8月11日小娜到现场看房,房东却声称650元只是房租的一项,小娜要租房还需要另附排污费、卫生费、管理费和折旧费等等,算下来每个月需要1600元,小娜当场表示不想租了。
房东就称不租的话定金不退,随后几名赤裸上身的文身男子围上来对小娜施加压力,小娜不得不签下了租房合同。住了一段时间后,房子卫生间没窗户、热水器漏水等问题让小娜苦不堪言,她要求退房遭拒,无奈报警。
另一方面,今年上半年以来,深圳龙岗警方通过信访举报、网络实名举报、其他单位移交等多种渠道和方式,了解到在龙岗区存在二手黑房东勾结黑中介强迫租客交易,通过欺骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣租客押金的现象。
参考资料来源:人民网-“黑房东”勾结“黑中介”强迫交易坑害租客
谢谢你了,我悬着的心也掉下来了。
追答不客气
本回答被网友采纳请问:如果与中介去看房子、但是看完后我不满意,他让我签个看房协议,我...
根据《合同法》第三条、第四条的规定,你方有订立或不订立房屋租赁合同的权力,中介方不得将自己订立房屋租赁合同的意愿强加给你方,故签订看房协议后,中介方无权要求你必须租房,你方并无过错。如果中介方采取司法诉讼程序,你方的胜算更高,建议在有必要的情况下咨询专业律师,收集有力证据,以防在...
我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...
不算违约,新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效,不象过去需要公证,中介公司就是起到一个公证作用,但他们还赚你一块钱。所说的上法庭,他只能告你偷税,你只要交清税款,没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户,不管税款是多少,否则将来会有很多麻烦,一般来...
看房中介让签看房协议是怎么回事
法律主观:看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。法律客观:《 民法典 》第九百六十一条, 中介合同 是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬...
买房子 中介带我看了房 叫我签了看房委托协议
如果你确定从中介那里买房,那么是要签看房协议的,原因很简单,为了抓住你这个客户,不然你这里看好了自己和房东协商买下了而中介一分钱拿不到,等于白忙活。第二是怕你去每家房产公司看房,签了合同你们就有了合作关系,只有他们一家可以帮你找房 ...
通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
违法。买房找中介去看房,看上房了以后却不立刻购买,因为中介带看房有中介费,所以有的人不想交中介费,就投机取巧,越过中介,所以和房东签约。这种行为是错误的,违者会被处罚。法律分析现在房价比较高,有很多人买不起新房,就会选择买二手房。买二手房有两种途径,一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
...谈不了价钱,当时我爱人也和另外一家中介在谈这套房子,我看房签...
请问你和A中介的看房确认书里有没有违约条款?如果有违约条款,你可能要支付违约金了。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。双方签订的看房确认书具有居间合同的性质,其中关于佣金和跳单索赔条款对双方具有法律拘束力。以上意见,仅供参考。
签了看房协议怎么处理
\\r\\n\\r\\n\\r\\n签了看房协议怎么处理\\r\\n\\r\\n\\r\\n先仔细查看下已签的看房协议中,是否有具体条款指出由中介“全权委托”或“独家代理”;倘若没有,可以尝试让房东与中介解除代理卖房的资格,当资格解除后,买家就可以和房东直接签约了。\\r\\n\\r\\n\\r\\n\\r\\n委托中介看房要注意什么\\r\\n\\r\\...
看房后,不想通过中介买房,中介让签协议一年内不准购买此房,协议受法...
看房后不想通过中介买房,中介让签一协议,一年内不准买房,此房已受法律保护吗?总结一般的话,不受法律保护,因为他这个是私人交易,我不通过你总结,我自己易总监买房的话,我不要你中介查什么,这个也是可以的,因为让你中介出面的话,还要得出很大一笔费用,所以我不让不通过中介了,我不买行,...
看房通过中介以后和房主私下交易,需要负法律责任吗
通过中介买房又私自成交,没有和中介达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金,需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定,买房子找了中介带看房,后来自己找到房东去成交,其中所存在的危险性是很大的。比如房权的真实性无法鉴别,另外房屋自己的现状没有保障,在和房东签订合同时可能会...
看房时和中介签订的单方协议有效吗?
签订看房协议,关键在于双方签字确认。协议效力由双方签字决定,中介费是否收取,需按照协议条款执行。各地政策有所不同。部分地方允许用身份证查询房产底档信息,但需支付相应查询费用。具体规定还需参照当地政策。