1、协议,分为口头协议和书面协议。您与房东均通过租赁行为和承租行为的发生,构成了事实上的合同关系。
2、缴费收据及其上的日期,可以作为起租时间和年租金的证据。
3、押金收据,可以证明缴费收据中,只有押金收据所列金额是押金,剩余均为租金。并非半年租金,而剩余钱均为押金。
4、最好能有证据证明租期是一年。如果没有,可以通过2、3佐证。
5、综上所述,房东已经构成违约,可以要求房东承担违约责任和损失赔偿责任。
6、因双方没有对违约金进行约定。一般来讲,您可以至少要求一个月租金对应金额作为违约金,要求退还半年租金及相应活期存款利息,要求房东承担因违约行为造成您损失的赔偿责任。
7、如果不牵扯其他费用承担问题,造成的纠纷,上述即为您问题答案。如果牵扯其他费用承担造成纠纷,则视情况而定。另外,如果因为喧哗等原因,是社会道德层面问题,房东不应因此违约。如果,您有违法情形出现,比如利用住宅进行非法经营、容留失足妇女等情形,房东要求您走的话,趁着还没报警,赶紧走吧。
追问我的缴费收据是一张,押金收据是另外一张,而我的缴费收据上写有从什么时候到什么时候为止。是因为房东说儿子要结婚,所以要我搬走。法律上是要求房东赔付多少钱哦,
追答法律没有明文规定,主要遵从双方约定,或根据公序良俗酌情考虑。但根据还是你主张的金额是多少。