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商住楼和普通住宅有什么区别?
如题所述
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相关建议 2020-03-31
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是,商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住。
如果你买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼,这样环境单纯些,没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里,若你家邻居有碰巧是开公司的,那你就一天到晚没个安宁的时候了。若你买房子是为了开公司,商住楼就比较合适了,毕竟这个比写字楼要便宜得多。
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第1个回答 2019-04-02
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是,商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住。
如果你买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼,这样环境单纯些
第2个回答 2021-01-23
公寓商住楼和普通住宅比,有这几个大缺陷,别因为总房价低就心动
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第3个回答 2022-07-19
土地性质不同。
商住房是商业用地或综合用地,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。
此外,使用年限也不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。
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