我是独生子女,爸妈都已过世,留下一套小房子,房产证上是我爸的名字,我想...
首先从你父亲通过遗产过户到你名下，然后再正常买卖了。遗产过户要看有无遗嘱由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证到办证大厅办理过户手续（具体需要的材料你可电话咨询当地交易中心工作人员）
父亲去世,房子房产证上是父亲的名字,母亲准备将房产过户到我名下,如何...
母子可以带上身份证，户口本，房产证，土地使用证，父亲的死亡证明到有关房产部门办理更名过户手续，只需工本费，手续费即可。
房产证上是父亲的名字,父亲去世了,该怎么卖房
一，如果是你父亲的名字，看看有没有生前立过遗嘱了，如果有，就看遗嘱把房给谁了 二，法律上，保护的是房主，也就是你父亲的遗嘱，如果没有，那么法律上第二选择的继承人顺序，就是你母亲，如果也不在世了，那么就是儿女继承，如果是独生子女，那么，就由子女继承，如果是几子妹，那么，最大的那...
父亲去世,父亲的父母也去世了,只有我一个独生子女,母亲想把属于他们夫...
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)...
房产证有父母和我名字,父母去世了怎么办
你好，按照你的叙述，依据法律规定，如该房产证没有约定份额比例，那么该房产属于你和你父母共同所有。你的父母去世，需要依法对你父母的合法部分进行继承分割。
...但房产证是父亲的名字,父母均去世,儿子怎么办过户?
不管是父亲的还是母亲的，都要先办理房产继承，之后才能到房管部门办理过户登记！按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，需要到公证部门办理房屋继承公证，之后再到房管部门办理房产过户；具体办理程序如下：所有法定继承人必须带着身份证明、...
房子主人去世了怎么把房子卖了?
依然不能卖房子，然后拿着上面的一系列证明房产局补办房产证，办理继承房产。最后，拿着房产证，走正规程序卖房子。你说的这种事情并非只有你，因为有很多类似的案例，所以你去房产所去咨询一下，工作人员会帮助你解决，需要办理各种手续和证明什么的，你得自己去各个部门跑。一步一步的来就行了。
房产证写的是父亲名字房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖 ...
房子虽然写的是你父亲的名字，但那房子的财产属于你父亲和你的母亲共同拥有。你母亲已去世。那房子的一半财产属于你的父亲，另一半儿财产归你父亲和你们子女共同拥有。所以你父亲单独卖掉房子是不对的。因为房子里也有你们子女的份额。只有你们子女彻底放弃这部分财产权利时，你父亲才能单独的房子处置。不过...
父母去世后房产能卖吗?
不可以，只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行...
父母生前和我一个户口,父母逝世了我就是户主。我有权卖我的房屋吗?
父母生前和你一个户口，父母去世之后你就是户主，这顺理成章。如果是你自己的房子或者房子是父母留下且只有你一个继承人，你完全有权卖掉。如果是父母留下的房子，这其中就包含父母的遗产，那么你就需要征得其他继承人的同意才可以卖这个房子。卖房的收入也要按照适当比例分配给其他继承人。
