第3个回答 2017-04-29
房产证、土地证和不动产证,在证书内容方面有一定差异。
(一)二者记载内容不同。“不动产证”比房产证产权内容更详细。“不动产证”的外页除了不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、单平方价格。而这些内容,房产证、土地证是没有注明的。
(二)相比 房产证和土地证,不动产证可以让交易更加透明化、明确化。因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而这两点是直接与公民利益相关的。“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,会让交易透明化、明确化。本回答被网友采纳