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爷爷奶奶下世了,有一套房产,怎么过户到孙子名下?
爷爷奶奶家有子女五个,没有遗嘱。二女儿下世了,就剩下四个子女。怎么才能把这套房子过户到孙子名下?
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相关建议 2020-01-16
把四个在世的儿女和二姑娘的孩子找到一起,去公证处做放弃财产的公证,然后拿着公证书和两个老人的死亡证明,去不动产中心办理房产过户就可以啦!
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其他看法
第1个回答 2020-01-16
这个事情有点麻烦,你爷爷奶奶的房子,在两位老人下世后,遗产继承是由子女作为第一继承人。你的父亲有兄妹五人,这个房子他们都有份。而且五个人都要同意房子可以过户给孙子,在公证处做个公证,这样就可以拿上公证书去房管局办理过户手续了。
第2个回答 2020-01-16
这个比较麻烦,要让所有有继承权的人放弃继承权并签字,才可以过户到孙子名下。
追问
这个要全部人到场签字,还是可以拿上那个签字的单子到家里一个一个签字?
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第3个回答 2020-01-16
不可以直接过户到孙子名下,孙子不是第一顺序继承人,第一顺序继承人为父母,配偶和子女,只能通过公证,在其他人都放弃的情况下,过户给其中一个人,会有公证费,直接过户给配偶的话公证费和过户费都最低,然后再由其配偶过户给孙子,再产生一次过户费,以此类推,公证给其他人费用较高
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与
奶奶
过世
,房子
怎能
过户
给孙女?
答:
个人建议:奶奶先把房产全部继承下来,随后再通过一定的方式给到孙女
。也就是说:先办理继承手续,将房产继承到奶奶名下。奶奶再通过买卖、赠与或者遗赠方式,将房产给到孙女。以下分两部分解释一下:先说说这样操作的原因 这里有一个假设前提:爷爷过世之前,并未留下过合法有效遗嘱、将其份额遗赠给孙女。
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