房产证正在办理 房主出示购房合同,通过中介跟房主签订一份合同 先付...
1、该房产证正在办理中 ，说明此房为新建的房屋，在没有证实购房合同的真伪的情况下，先付一半房款 过户后付剩余 这样不稳妥。2、房东说房子的房产证正在办理中 ，可信度是一面之言，是一句可进可退的言辞，如果没有具体的日期，房产证就永远在办理中。你应该到开发商那里去问一下，房产证何时办好...
二手房房本正在办理中的房子,能买吗?
不能买 有钱什么房子买不到 再说他的房子已经一年多了为什么房产证还在办理中 估计开发商有问题 我买过房子 交房后不久就办好了产证 不知道你是实在喜欢那房子还是贪图价格 假如是因为后者的话劝你还是别为了一点小利给自己留下无穷的后患
房产证正在办理过程中,房屋可以买卖吗
第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位...
购买房产证还没办下来的房子提前交首付有风险吗?
秦律师：一般二手房均是这样操作的，但付首付赎楼你是有一定风险的。因为赎楼后才能签房管部门的备案合同，如赎回楼业主和别人签备案合同，你的买卖就落空了。 宋律师：可以给首付款,但在购房合同中必须明确约定。 如果您需要更专业的解答，请进入首页进行免费律师在线咨询，拨打免费法律咨询电话。 相关知...
没拿到房产证的房子,能不能交百分之九十的钱?
这种情况是不应该的，如果没有拿到房产证的话，交60%左右的钱就可以了，剩下的部分等到拿到房产证的时候再交就可以的，这是根据你们协商的。
卖房先过户后付款(因有贷款)会被骗吗
有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在...
卖房时,交出房产证要慎重哦!
大型正规中介操作流程规范、透明，所有步骤都需经过卖方本人签字确认，不会出现中介擅用房产证的情况。相反，如果选择了黑中介，可能就会存在风险，因此，想卖房还要选择靠谱的中介，这也是为房屋的安全着想。（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
业主房产证还没下来中介可以卖房吗
这种情况比较好处理，因为开发商还没有到房管局备案。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。找中介卖房需要注意什么1、坚持合理委托。即使中介说得天花乱坠，告诉你全权委托有多好多...
...我10月份在有中介及双方签订购房协议的前提下以90万元出售一套房,但...
你是哪里的房子，没什么错呢，买方是贷款50万的话，首先买方有一部分钱打入资金监管帐户里去了，另外银行把剩余的钱也打入资金监管帐户里，监管帐户总共是50万，这50万必须等房产证下来的第2个工作日银行才会放款给房东，所以房东不可能过了户就能收到钱，过户后要等7个工作日房产证才能下来，所以你...
有购房合同可以卖房吗只有购房合同的房子有什么风险
没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。只有购房合同的房子有什么风险？1、只有购房合同，没有房产证的房子出现一房多卖的情况非常多。由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有...
