我把门面转给别人,别人给了5000元定金,我给对方打了一个收条。今收到某某人5000元,如果某某人反悔不要门面了,定金不退。如果我反悔不愿意转了退还定金,另赔5000。可后来房东不同意,对方要求我培他5000元。可又不是我不愿意,是房东不让。我可以只退他定金不赔他钱吗?只是收条。没有任何协议。