个人之间借款用房屋作抵押,其中什么是主债权合同?

个人借款,准备用房屋做抵押,应该去交易中心办理抵押手续吧?

向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)抵押合同;
  (五)主债权合同;
  (六)其他登记机关认为必要的材料。

那其中的主债权合同是什么东西?抵押合同指的又是借款合同吗?

抵押在法律上是一种担保方式,是对主债权合同的担保。那么原来的借款合同就是主合同。而抵押合同是从合同。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-02-28
1、应该去房产交易中心办理抵押登记手续。
2、主债权合同是指借款合同,相对于抵押合同来说,借款合同是主债权合同,抵押合同属于从合同。
3、抵押合同和借款合同属于两个不同的合同。
第2个回答  2012-02-28
主债权合同是你的借款合同,抵押合同是从合同,是为了保障借款合同的履行而订立的合同。但是这个抵押合同也可以不单独订立,而直接写几条只接放在借款合同里作为抵押条款。追问

登记申请书是在房产交易中心里填写的是吧?

房屋所有权证书或者房地产权证书就是房本?

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第3个回答  2018-02-10
个人之间借款用房屋作抵押,
第一,借款合同是主债权合同,抵押合同是从合同;
第二,抵押必须办理抵押登记。未经登记,抵押合同不生效;
第三,借款合同期满,债权人应当向法院起诉,由法院对抵押房屋进行拍卖,用来偿还借款。
《担保法》:
第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第4个回答  2018-02-10
主债权合同就是你们的借款合同。为什么要提供呢?因为之所以需要抵押房屋,就是因为主要为了保障你们之间的借款合同能够履行,万一不能履行了,就可以用抵押的房子偿债,所以,借款合同本身是主要的事情,所以才叫主债权合同。
搞清楚上面,抵押合同就很好理解了,就是签完借款合同之后,你们还要签署一个房屋的抵押合同。所以,总结一下很简单,主债权合同=约定借钱的事情,抵押合同=约定到时候不能还钱抵押房子偿债的事情。
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