租房合同没有到期，但是提前一个月通知房东了，他说要扣我一个月押金，合法吗？
我们合同签订说的是提前一个月通知就可以了得。本来我说多给10天的房租就可以了吧，房东非要扣我们一个月的房租。而且还威胁我说他在上海混了十多年，什么什么的。
另外房东租住的是群租房，就是隔板房，在上海本身就是违法的吧？如果要告他，去哪里告他，以什么名义告他？
法律分析
根相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，提前退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
呵呵，挺有道理的。打算等我要搬了就揭发下
一来我耗不起这个经历，再者媒体一定是出了问题才报道的吧。你有可以推荐的媒体资源吗？
租房合同没有到期,但是提前一个月通知房东了,他说要扣我一个月押金...
如果合同中约定了违约扣押金，这种情况是合法的，如果双方在租房合同中没有约定违约赔偿的，可以协商解决，协商不成或房东扣钱过多，可以提起民事诉讼进行维权。屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。法律分析根相关法律...
租房没提前一个月跟房东说房东说要扣钱正常吗
法律分析：正常租房子都要提前一个月告诉房东租完这个月就不租了，这是为了方便房东好找人继续往下租房，所以的这种情况就看当时的合同里怎么说的，这种情况自己商量，房东扣除一半的押金也说的过去。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...
租房合同未到期提前一个月通知房东退租押金能要回吗
法律分析：属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好的情况下，有的房东也会退还押金。法律依据：《中华人民共...
房子出租没到期租客退房可以扣押金吗
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知房东解除合同，这种情况下不算违约，房东不可以扣押金。押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。2、如果合同没有相关约定，承租人提前解除合同，需要承担违约责任，通常是赔付一个月的租金，而押金一般就是一个月的租金，所以押金...
退租提前一个月通知房东算违约吗
二、租房合同没到期可以退房吗 可以协商先协商。不行，看以下：（一）如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；（二）押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；（三）如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。对当事人具有法律...
租房合同未到期,提前一个月通知房东退租,押金是否可以要回?谢谢
【法律分析】房租未到期提前一个月通知房东退租，是否可以退押金需要看租房合同中对于押金的约定，如果租房合同中写明了承租人违约不退押金的，提前退租房东有权不退还押金，如果租房合同中没有相关规定，则承租人可以要求房东退还押金。提前退租属于违约行为，房东可以要求承租人赔偿违约金。根据相关法律规定...
租房子没到期不想租了,押金怎么要
法律分析：1、如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。2、如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租...
租房合同未到期,提前一个月通知房东退租,押金是否可以要回?谢谢
你好，如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好的情况下，有的房东也会退还押金。签订合同。关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，...
租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,能否要回押金?
没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
提前一个月说退房还扣我一个月房租合理吗?
“提前退房要提前一个月告知对方,并赔偿一个月的租金”，照这句话分析，你提前退房没有提前一个月告知房东，是违约在先；但整句表达不是很严谨，既然说的是违约责任，“并”字用得不妥当，“否则”一词更准确。因此我认为这属于部分无效条款，即前半句没有问题，后半句有问题，你可以据此和房东协商...
