房产证上能写上夫妻双方的名字不？
房子交了全款，但房产证还没下来，能在上面加上夫妻中另一个名字不？当时交钱的时候是写的一个人的名字。加名字是在房产证办下来之后改，还是在没下来之前加进去呢？怎么个程序？在哪个部门办理呢？
现在主要是想知道：加名字是在房产证办下来之后改，还是在没下来之前加进去呢？如果是在没下来之前办，那也是得去房产局吧？
可以写双方的名字。
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。 夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别。
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。 夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-12-01
第一，房产证上夫妻双方的名字都可以写上。和交钱没关系。
第二，下证的时候可以这样写，房屋所有权人写夫妻中的一方，下面的共有权人写另一方。这样房子就是共同的了。如果想再加人也可以，全写在共有权人那栏。
第三，不管是不是夫妻，都可以写共有的。带上身份证，直接去房管局办理。本回答被提问者采纳
第二，下证的时候可以这样写，房屋所有权人写夫妻中的一方，下面的共有权人写另一方。这样房子就是共同的了。如果想再加人也可以，全写在共有权人那栏。
第三，不管是不是夫妻，都可以写共有的。带上身份证，直接去房管局办理。本回答被提问者采纳
第2个回答 2017-11-29
房产证上能写夫妻双方的名字吗；是完全可以写夫妻两人的名字的，并且写两人名字是更好的。。。
因为国家没有规定房产证不能能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。并且房产本就是属夫妻两人共有房产，肯定是可以写两人名字的。
加上房产证写夫妻两人名字能增进夫妻情，也会增加夫妻感情和谐，白头到老的。
所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。
因为国家没有规定房产证不能能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。并且房产本就是属夫妻两人共有房产，肯定是可以写两人名字的。
加上房产证写夫妻两人名字能增进夫妻情，也会增加夫妻感情和谐，白头到老的。
所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。
第3个回答 2012-02-23
上述情况指增加共有人
带上你的结婚证身份证到房屋所在地房管局办理就可以了，2个小时领证！
带上你的结婚证身份证到房屋所在地房管局办理就可以了，2个小时领证！
第4个回答 2018-11-26
当然可以，只要有结婚证，其实写不写都无所谓，从法律角度来说，只要有结婚证了，再买房子，就是夫妻共同财产
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