如果是，应该可以办证。
有哪些手续？
追答根据《城乡规划法》建设一栋房子需要“三证”，土地使用证、规划许可证、建设施工许可证，有的情况需要 选址意见书，这些证件齐全就不是小产权房，小产权房指的是：在集体土地或宅基地或非国有流转（没有经过招、挂、拍）土地上面建设的房屋。在这些土地上盖得房子都是违法建筑，但是一些城中村，几户联合开发在宅基地上面盖楼房，这类房子是典型的小产权房。
在国有土地上盖房子,是属于小产权房么,能办理土地证和房产证么
能办产权证，但是必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...
小产权房可不可以办到房产证
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋，并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用，从这点上来看，小产权房就是不能办理房产证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”，严格意义上来讲，这也不属于国家房管部门颁发的，并非是法律上的房产证。一、小产权房可不可以办到房产证小...
有国有土地证怎么办理房产证
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、...
只有有国有土地证的房屋能算小产权吗?
不能算小产权，但是也不能说就是大产权。小产权说的是集体土地性质上的非法建筑，大产权要求的除了国有土地使用证以外，还要有建设用地规划证，建设工程规划证、建设工程施工证，商品房预（销）售许可证。五证齐全了才能说是大产权的房子！
小产权房有房产证吗?小产权房可以买卖吗?
因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。近几来，随着国家清理小产权房的开始，已购买了小产权房的业主们不免有些担心起来，怕自己陷入“钱房两空”的局面。但是目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关...
小产权的房子有房本吗
小产权房没有房本，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。小产权房的定义小产权房不是法律...
什么是小产权房?小产权房合法吗?
，按国家相关规定，当由房管部门统一发放，是包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权，则由乡镇府或村委会盖章证明其权属，只包括房产使用权而不包含国有土地使用权的不完全产权。总的来说，小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常由乡镇政府而不是国家颁发...
房产证上土地性质栏写的国有出让,请问是小产权房吗–
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能...
小产权房有房产证吗
详情请查看视频回答
小产权房有房产证吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。产权区分国家...
