房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗？

房产证上的人名字是已过世房子可以卖吗?
法律分析：不可以，产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理完继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者...

房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗?
不可以的，不能直接办理过户手续的。需要因为继承或者其他原因办理过户手续至儿女名下才能买卖。

...后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女手里...
不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有父...

父亲的房产证,可是父亲去世了,儿子有权卖这个房子吗?
父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。最后可以实现房产产易，可以售卖给其他人。法律分析房产继承通常来说，需要办...

房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗?
可以卖，但是不能直接卖，需要先过户到某一个儿女名下，再卖给他人过户就可以了。

家中老人去世,房产证户主还是老人名没改,如果出售会有税钱么
家中老人去世，房产证户主还是老人名没改，如果出售一样要交税。但是按照相关法律规定要先过户到继承人名下，才可以正常交易，不过户无法交易。法律分析房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权...

父母去世房子可以直接卖吗
老人去世，房子不可以直接卖掉。需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，住房为继承人所有，再由继承人和买家签合同，办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、...

父母过世,留下的房产子女能卖吗?
当然可以，但要确权到一个子女的名下，其他继承人都自愿放弃继承，或者给予适当的补偿然后过户到一个子女的名下就可以进行买卖了。需要有一个文字的东西所有子女都在上面签字确认就可以了。

...下的房产我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖?
你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子

房产证是老人名字,子女没有名字,需要全部签字才可以卖吗?
房产证是老人名字，子女没有名字，不需要全部签字就可以卖。相关根据相关法律法规，老人属于房产所有人，拥有自由处置房产的权利。因此，不需要子女签字就可以自由进行买卖，是完全合法的。【法律分析】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属...