只有房产证，没有土地证。我该如何取得土地使用证！
我的房子是自建房，当时是由北关村委统一划定的（我的户口不在北关村委），我交款购买的。当时统一交钱说给一起办理土地使用证，结果后来有几十家没有取得土地证，村委解释说给漏了，以后补办，但是现在都过去好几年了，依然没什么动静。现在只有一个房产证。我去国土资源局问过，说是现在划为国有土地了，不给办理，只有在04年底的时候办过一次违规用地清理，当时给办了的就办了，以后的也不会给办了。我想问一下我还能办理土地使用证吗？还有就是现在听说要进行城中村改造，没有土地使用证就不能得到补偿或着得到很少的补偿？当时交钱办理土地证的时候给开了一个收据，能管用吗？
只有房产证没有土地使用证应该怎么办
只有房产证没有土地使用证的话，应该到当地的国土部门办理国有土地使用证，有土地使用证才能从法律层面上确实保障业主的土地使用权。《国有土地使用证》办理程序：1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记...
房子只有房产证没有土地证怎么办
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所...
有房产证怎么办土地证
具体办理步骤如下：1、需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。2、新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。4、买卖分宗，继承，赠与分宗须双方共同到局办理，委托代办的需提交资料和委托人签名盖章的...
只有房产证没有土地证怎么办
第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使...
解放前的老房子有房产证没有土地证怎么办理
法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：一、需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证...
只有房产证没有土地证怎么办?土地使用证办理程序?
1、只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从 房产局 和法律的角度...
我父亲1997年买的房,但是只有房产证,没有土地使用证,现在想办理。不知道...
如果要建房必须先办理土地征用手续，取得土地使用权，才有权进行开发建设。且取得土地使用权后，还要有规划、建设部门的手续，这样建房才是合法的。土地使用证证书确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附...
您好,咨询一下,我家的房子现在没有土地使用证和房产证,应该怎么去...
可盖房的时候我家的那个以前的批件丢了土地局的人说我这是违法乱建不让盖,可是不盖我家连个住的地方都没有,就更不要想我以后结婚的事了,所以我父母也就没听,也把房子盖起来了,可是土地局的人说不承认我这是宅基地不给我家办土地使用证(没有土地使用证就办不了房产证),现在我小孩上学没有房产证上学还是...
只有房产证.请问可以办土地使用证吗
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位...
有房产证如何办理土地使用证?
办理土地使用证的程序是：向土地管理部门提出申请、提交相关资料、审核材料、核准登记、颁发证书等，对于相关情况的处理和认定，应当严格按照上述规定的程序来进行，避免出现法律适用错误的情况。 一、有房产证如何办理土地使用证?1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 二、《国有土地使用...
