公积金贷款二套房的认定问题
现在公积金是只认房,不认贷款记录的,如果名下无房了,缴存额度够的话,是可以贷款120万的;但是有以下几个注意事项:1:公积金现在是否继续缴存,并且从现在向后推,满12个月。2:缴存额度够不够,单人贷120万,按30年计算,需要个人缴存在772元以上。夫妻的话,需要两个人的缴存额加在一起不低于...
北京公积金贷款单身
按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策,只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款,最高贷款额度是120万,如果是买“二套”申请,最高贷款额度是80万。 一、使用市属或中直公积金贷款,能贷多少? 借款人的个人缴存额,会影响市属和中直公积金的贷款额度。 1.怎么计算? 借款人单身:(个人缴...
单身女性贷款可以贷125万吗
不可以的 未婚买房贷款,购买首套自住住房,贷款最高为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以...
名下无房后怎样认定二套贷款?
如果您名下无房再买房是可以按照首套执行的,首套最高可贷120万元 一、公积金贷款额度计算:市属公积金贷款额度计算:Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数 Ø 个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年...
上海单身可以公积金贷款120万吗
当然是可以的呢。单身个人缴存772元以上,即可贷款120万。公积金达到缴存上限的话,,不影响贷款额,只是会相应缩短贷款年限。缴存达到上限,贷款年限相应的缩短,但是不影响贷款金额的。国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5...
单身银行一般可以批多少贷款 单身的话银行一般可以批多少贷款
客户将无法获批到额度。采用信用贷款,贷款额度在5万以内。如果用住房抵押贷款的话额度会高一些,最高可以达到房屋实际价值的80%。向银行贷款,无论是单身还是已婚都可以贷款,在银行贷款需要准备充分的材料,比如身份证、户口本、单身证明、银行流水、工作证明、房屋租赁合同、水电缴纳单等等。
单身可以利用公积金贷款么贷款额度多少
个人贷款,每月缴存额需要达到772元才能贷到最高额度120万元。而夫妻双方共同申请,只需要二人的月缴存额之和不低于916元,就能贷120万元。也就是说,个人月收入需达到至少6434元,按照12%的比例缴纳住房公积金才能贷到120万元。而夫妻双方贷款,只需要二人月收入都在3817元之上,就能贷120万元。
单身可以贷款吗,能贷多少钱?
单身是可以贷款的,能贷款多少,这个要看你用什么来贷,是不是首套房来区分。如果公积金贷款的话,单身房贷完全可以贷款40万左右,但是不能超过购买房子评估的6成。单身买房贷款,如果是首次贷款的话可以达到70%左右,但是前提是要你符合贷款条件。计算公式为:贷款额=合同价(市场价)×70%(头次贷款额度...
单身可以贷款吗
单身可以贷款。当借款人办理贷款时,银行将不会以单身作为贷款的依据。但是,贷款时必须满足以下条件:1.借款人需是18至60岁的自然人,具有完全民事行为能力。2.借款人有稳定职业、稳定收入,具备按期偿还贷款本金和利息的能力。3.银行信用记录良好,无不良记录。4.银行要求的其他条件。我们通过以上关于...
北京公积金贷款额度
按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策,只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款,最高贷款额度是120万,如果是买“二套”申请,最高贷款额度是80万。 一、使用市属或中直公积金贷款,能贷多少? 借款人的个人缴存额,会影响市属和中直公积金的贷款额度。 1.怎么计算? 借款人单身:(个人缴...