你好,我购买一套二手房,现在已经签好合同,付了定金5万,中介费1万,房 ...
答：君同法律在线咨询为您解答 约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。约定违约金主要有两种情况：1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的...
二手房交易过程中的违约现象有哪些?定金和中介费可以要回吗?
你好，一般情况下，买卖房子和户口必然的关系，签订了附加协议可以追究其违约责任的。建议你们到当地的户籍部门了解具体情况的。在户籍里有户口的情况下，拿到房本后是否也可以加进去。根据你的描述，你现在解除合同的话，要回定金和中介费的可能性不大。中国法学会会员，2000年起从事法律工作，拥有律师、经...
买二手房付了5万定金,现在不想买了怎么办
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违...
买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
1. 当您在购买二手房过程中，已经签署了合同并支付了定金，但后来决定不想继续购买时，您可以选择与卖方协商一致，以解除合同。2. 如果双方无法达成一致意见，擅自解除合同的一方将视为违约，并应承担相应的违约责任。3. 在某些情况下，如果合同无法履行，导致无法实现合同目的，您可能无权要求返还定金。...
签了二手房购买合同,房主不卖了,要付中介费吗
可以认为，作为定金合同生效的标志，通过支付定金的事实可以看出双方已经具有了相应的合意，符合民事法律行为生效的要求，因此，如果没有违反强制性规定或者违背公序良俗的，“合同成立”，此时中介机构收取中介费就是正当合理的，这个从根本上取决于对应机构的商业模式，最主要是双方之间的合意如何，请提问者...
买个一套二手房交了一万定金 三个月后没过户 房主可以把房子再卖给别...
买二手房交了一万定金，肯定有合同，三个月没过户，你是否履行了合同，交清房款。如果已付，房主不可以再卖房。如果合同违约，定金双倍返还。
二手房买卖交了定金,房主反悔怎么办?
在二手房交易市场中，常常会有这样的案例出现，即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同，买房也交了一部分的定金。但是当快要交房的时候，原房主却反悔，拒绝交付房屋。那么，对于购房者来说，该怎么办呢，是否可以要求对方承担违约责任呢？网友咨询：我买了套二手房，交了定金，也签了合同。到今年9月份...
买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办
1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行 2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来...
二手房买卖中介费谁出
二手房买卖中介费谁出房子的中介费用可以由买家支付，也可以由卖方支付，双方可以协商。房屋销售中间商的佣金为成交总价的1%-2%，通常是在完成中介手续后，签订购房合同时支付中介费；如需网签，因支付房屋的尾款通常在当天支付，因此也可以在当天办理过户手续后支付中介费用。二手房的中介交易陷阱又有哪些呢...
买二手房已交定金,房东又不想卖了,怎么办?
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