一般说来，商住的叫法是普通商品住宅用地，一般配有一定的商业用途，比如不少于30%，或者不多于5%，这个看规划用途。
发展商为了利用土地，把5%或者30%左右的商业放在临街部分，一般临街铺位的价格比住宅要高（现在电商冲击，商铺的价格也下来了）。
但，发证时，属于住宅部分是70年，商业部分是40年。
早起还有一种混合商住用地，可商可居，则是50年，一般叫法是综合用地。
发展商为了利用土地，把5%或者30%左右的商业放在临街部分，一般临街铺位的价格比住宅要高（现在电商冲击，商铺的价格也下来了）。
但，发证时，属于住宅部分是70年，商业部分是40年。
早起还有一种混合商住用地，可商可居，则是50年，一般叫法是综合用地。
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