个人认为房地产业不能简单的化为二产和三产，需要细分。建筑行业肯定是二产，拿了地盖楼的。但地产销售，代理销售等就属于三产，比如易居等。这就像手机产业，手机内部的软件开发是三产，但生产手机就是二产。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-03-01
目前房地产行业在我国GDP中的确占很大比重，包括产业链所带动的就业和产值，还有国家土地出让金的财政收入。但是，以中国人口规模，土地供应规模，还有经济规模来看，房地产行业的饱和现象的出现可能性很小。
你的问题或者可以类似如果房地产行业增长幅度降低甚至萎缩，GDP的走势将如何：
1. 如果没有其他消费还有出口的大幅增长，GDP增长一定会减速；
2. 由于土地出让所带来的财政收入降低，政府投资规模可能受到限制，间接影响GDP的增长。
发生地产行业停滞或萎缩的可能性：
1. 政府调控政策失当，(但如果纯粹因为政府调控政策导致问题，政策修正也应很快奏效)；
2. 刚性需求降低，(人口不可逆地负增长)
3. 货币政策失当，影响购买力；
4. 现有住宅建筑的50年或70年使用权到期时，财政和金融政策应对不利。
现在看来，你说的情况很有可能出现，货币政策是近期因素，土地使用权是远期因素。
你的问题或者可以类似如果房地产行业增长幅度降低甚至萎缩，GDP的走势将如何：
1. 如果没有其他消费还有出口的大幅增长，GDP增长一定会减速；
2. 由于土地出让所带来的财政收入降低，政府投资规模可能受到限制，间接影响GDP的增长。
发生地产行业停滞或萎缩的可能性：
1. 政府调控政策失当，(但如果纯粹因为政府调控政策导致问题，政策修正也应很快奏效)；
2. 刚性需求降低，(人口不可逆地负增长)
3. 货币政策失当，影响购买力；
4. 现有住宅建筑的50年或70年使用权到期时，财政和金融政策应对不利。
现在看来，你说的情况很有可能出现，货币政策是近期因素，土地使用权是远期因素。
第2个回答 2012-07-11
很明确，第三产业
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