是楼号单元填错了,预告登记证 已经发下来了,是去房管局先撤销再登记,还是直接可以从微机上改? 如果也要开发商去,开发商需要拿什么证件吗?
追答合同错了吗
合同没错,就跟微机没关系。直接去撤。
开发商带着加盖公章的情况说明。
就是商品房买卖合同上错了,以后房管局等资料输入都是照着合同上录入的,那要怎么办?
追答那就只能办理退房了。
先办理微机退房,然后拿着开发商的介绍信,购房合同,再去房管局退房。
退房后重签吧。
那要是都没查出来,就这样办房贷,对以后有什么影响吗? (注:不是跟别人的楼号重复)
追答预告登记错了,导致本来属于你的房子可能卖给别人了。
预告登记就是对产权的确认。
房贷做预告登记资料填错,预告登记已经出来了,可以撤销吗?
可以撤销,开发公司出具撤销申请,把原预告登记证明书退回作废。
撤销预告登记的流程
预告登记可以通过消灭债权或者通过自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的方式取消。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。如何撤销房屋预告登记,主要内容如下:《房屋登记办法》对房屋所有权、抵押权、地役权等其他登记的注销都作了规定,却未对预告...
购买商品房在房产局办理了预告登记可以申请退房吗
购买商品房在房产局办理了预告登记是可以申请退房的。法律分析房产局不可能不让注销的,只要你把相应的东西准备好,肯定是可以的,而且是无条件的给你注销的,最重要的就是房管局网站上下载的合同注销文档,这个是要开发商盖章的。预购商品房预告登记指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产权转移登记,...
房产做了预告登记后能注销吗
预告登记也是可以注销的,你可以向做登记的部门咨询注销的方式。这种情况属于你违约,需要按照合同的约定支付一定的违约金,数额按照你们的购房合同的约定,同时你可以要回你的首付款,建议你现在仔细阅读购房合同。
预告登记能否撤销?
在东亚银行贷的款 银行代办的 预告登记 抵押预告登记现在我需要 预告登记证 银行说 办证时用 不给 借也不行我是外地的 用 预告登记证 和发票 提公积金 急需 银行不给咋办
房产预告登记的购房合同户型图错了怎么办
将房产预告登记撤销掉重新办理。1、作为不动产登记制度之一的预告登记,具有服务不动产交易的功能,因此,创设预告登记制度有利于保障请求权人的权利。2、买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权,并不能具有排他的效力...
房产预告登记可以更名吗
法律分析:可以。可以申请撤销预告登记,然后再从新申请预告登记。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房,订立预售合同后,为保证商品房建成并进行初始登记后,一定能得到房屋所有权,可以要求开发公司共同到市房产登记服务大厅,申请办理预购商品房预告登记。办理预高登记流程:(1).预购商品房预告...
房产做了预告登记后能注销吗
预告登记后,债权消灭,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记是指,房屋登记机构必须依据当事人的申请办理预告登记的注销登记。预告登记注销后,再撤销商品房买卖合同备案手续,这时在房屋登记机构就没有你的房屋产权的所有信息,再行购房按首套办理,还可以享受优惠政策。
撤销预告登记和合同备案要多久
撤销预告登记和合同备案,房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。【法律依据】《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记...
撤销预告登记的流程
2、屋交付公告或公布之日起90日内,开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷,经法院、 仲裁 机构判决或裁定后退房需注销合同备案的,除按审核流程提供相关资料外,需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书,方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件,需注销合同备案的...