如何区分定金、订金、认筹金与诚意金
订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。认筹金就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。诚意金即意向金，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。法律依据：《最高人民法院关于审理...
买房要付的“四金”分别是什么
法律分析：买房要付的“四金”分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。“四金”中法律有明确规定的只有定金这是一种预合同履行的债权性担保，其他“三金”的具体含义如下：1、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋...
定金、认筹金、订金、诚意金 有啥区别?
定金是购房者买新房签订认购书时交的钱，有法律效力；认筹金是购房者在楼盘开盘前，交给开发商的钱，有房屋优先购买权；诚意金和订金，在二手房交易中，其实是同一种钱的两种说法，都有表示买房诚意的意思，并没有实质性的区别。订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物，不具有法律效力。一、定金 定...
定金、订金、认筹金、诚意金、傻傻分不清?
认筹金——“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的...
买房要付的“四金”是什么?
诚意金也就是意向金，这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，但是大家需要注意的是，在法律上没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。以上关于定金、订金、认筹金...
定金、订金、认筹金、诚意金别傻傻分不清楚
但是“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。四、 诚意金 即意向金，这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全...
买房准备:这“四金” 不再傻傻分不清楚!
2、合同正常履行的情况下，订金作为价款的一部分；3、购房者没有选中房屋，开发商需要如数返还认筹金；4、认筹金的数额由双方当事人之间自由决定，法律无约定；5、开发商在开盘前借此在短时间内收回大笔资金，购房者有一定风险。四、诚意金 诚意金即意向金，这在购房者与房地产商（或房产中介）双方...
什么是买房“四金” 你真的弄清楚了吗?
买房合同中的“金”有很多种，一不小心就搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗？定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保...
定金、订金、诚意金、认筹金分别是什么意思?
定金指的是在签订合同之前先缴纳一部分钱作为担保，作为一种担保方式，也可以将定金理解为保证金；订金指的是购买人和出售人在初步达成一致时，先缴纳一定金额的现金作为预订款，可以将其理解为预付款，订金不具有担保债的履行作用；诚意金指的是在双方签订合同后，为了保障双方的权益，缴纳一些诚意金，代表...
定金、订金、诚意金、认筹金分别是什么意思?
订金：订金是指买方在签订购买合同时，支付一定数额的货款，作为合同履行的一种保证，买方支付订金后，卖方才交付货物或提供服务。诚意金：诚意金是指买方在签订购买合同前，向卖方支付一定数额的钱款，以表示买方对购买合同的真诚意愿，作为双方合同履行的一种保证。认筹金：认筹金是指买方在签订购房合同前...
