你好，房子有土地证，没有房产证，十几年前报建三层，实际建了四层半，现在我该怎么处理去办理房产证？

房子有土地证，没有房产证，因为十几年前那片区域只能建的报建三层，所以我爸就报建审批三层，实际上是建了四层半，十几年过去也没去验收办理房产证，现在想卖房子补办房产证，这多出来的一层半怎么办？？我能不能按照现在规划标准作废以前的重新报建四层半？还是要罚款后就能补办？如果罚款他以什么标准罚款的？

如果有土地使用证，但是盖好的房子没有办房产证，又和实际报备的不相符，那只有先跑规划局，然后一点点办房产证。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/842mp8psfm8vpqvqqs.html