公积金的贷款我不会, 我只回答你 我会的
两种方法计算(假设现时的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还360000/240=1500元,利息第一个月是2040元,合计:3540元
第二个月还本金1500元,利息2031.5元,合计:3531.5,第三个月合计:3523元...., 合计共还银行605820元,即利息是245820元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(360000/240)+(360000-360000/240*(a-1))*0.068/12, 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为2748元乘240个月即20年共还本息:659520元,即利息为299520元
由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出53700元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)
基础利率的1.5倍，请问是不是太高了？
追答很高啊 怎么还有倍数？可以用住房公积金贷款啊 提供一个算利息的地方http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
追问我也不是很清楚，就通知我去签字，应该是多少呢？
追答很高啊 利率。国家公积金贷款利率应该是4点多 ，年利率。可以去相关网站看看
36万房贷按二十年计算等额本息和等额本金隔多少钱
若贷款本金：36万，期限：20年，按照目前人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2356；还款总额：565439.66；利息总额：205439.66，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2970，随后每期逐笔递减金额：6.12；还款总额：537135；利息总额：177135....
比如房屋贷款36万,贷20年,每月还多少?
倘若您贷款总额为30万元的话，公积金贷款预期年化利率为4%。贷款月数为240个月，套用公式每月还款金额为1817.94元。倘若按照等额本金，公积金贷款预期年化利率为4%，贷款月数为240个月的话，套用公式为2250元\/月还款。整体而言，算法是不同的，可以每月还款1817.94元，还可以还款2250元，根据借款人自己...
36万房贷20年利息多少
等额本金，每个月还的本金一样多，36万元20年总利息是212562元，第一年平均每个月还3200左右，第二年平均每个月还三千一百多，每月递减，最后几个月每月只还一千五百多。等额本息法： 贷款本金：360000，假定年利率：4.91666%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2359.3元、连本带利...
房贷贷36万,二十年还完,请问每个月要月供多少?
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2356元，采用等额本金方式，首月还款金额是2970元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素...
我在银行贷了36万房贷,20年,请问我月供多少?
i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为2748元乘240个月即20年共还本息:659520元,即利息为299520元 由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出53700元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)...
房贷36万,20年还清,年利率4.41。每月应还多少钱
若是在招行办理的贷款，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2260.09元，采用等额本金方式，首月还款金额是2823元（仅供参考），月还款额逐月递减。可打开以下连接：http:\/\/www.cmbchina.com\/CmbWebPubInfo\/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 试算。
贷款36万二十年还清 月供多少
试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）...
房贷36万20年还本金的利润是百分之五点四算,月供是多少?
年利率为5.4%，月利率为5.4%\/12，36万，20年（240个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：月还款=360000*5.4%\/12* (1+5.4%\/12)^240\/（(1+5.4%\/12)^240-1）=2456.11 利息总额=2456.11*240-360000=229466.40 说明：^240为240次方 ...
我是第一套住房贷款,在工商银行贷款36万,20年还清,利率是多少?月供和...
36万20年(240个月)月还款额:3600007055\/12(1+7055\/12)^240\/[(1+7055\/12)^240-1]=287871元 利息总额:287871240-360000=3308904 说明:^240为240次方 工行房贷利率怎么降了 工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：1、短期贷款。六个月（含）利率为435%；六个月...
买房贷款36万20年,月供多少?
按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%\/12，36万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：月还款=360000*5.88%\/12* (1+5.88%\/12)^240\/（(1+5.88%\/12)^240-1）=2554.29 利息总额=2554.29*240-360000=253029.60 说明：^240为240次方 ...
