首先谢谢您的回答。问题补充以下:1.认购书上没有写什么时间签合同.2.开发商至今没有预售证,而且不知道什么时候能有.3 想退房可是认购书上说退房要扣百分之15的定金, 请问怎么办呢?
追答开发商拿到预售证,认购客户就可以签约合同了。你们双方没有约定合同签约的日期比较麻烦,开发商可以一直拖下去的。请确认下认购书退房扣除15%的约定有没有什么限定双方责任的条款,这条是只针对购房者的霸王条款。
个人建议还是联系下开发商,双方沟通协商,确定什么时候能预售签约;实在等不下去,可以法院起诉,开发商签定认购书是违反规定的,所以在法院诉讼,认购书是无效的,开发商不能扣除15%违约金。