如何更好的进行小区物业管理?

由于小区目前委托的管理公司管理比较混乱,造成小区业主意见很大!

你好,本人在物业工作过。你的想法根本不可能达到。因为小区业主很多,不可能满足每位业主的要求,如果满足了每位业主的要求,那物业公司肯定赔本,赔本的生意没人会做。业主提出来的要求五花八门,什么样的要求都有。有物业公司在的话,有些事情就会得到一些控制,把一些事情控制在一定的范围。比如垃圾乱扔,乱停车等等,你想想,如果没有物业公司会怎么样,物业公司只能在一些大的环境上控制小区的稳定。不可能给你保证小区永远不会发生盗窃案什么的,这个警察也保证不了。我知道你会说警察没收你的钱,没收你的物业费。但是我告诉你,保安仅仅只是保安,维护小区的秩序,他不是保镖,他们可以巡逻,但不可能在你家门口给你站岗。还是那句话,在一些大的方面,大的环境上做的还行,这家物业就不错了。另外还说一句,物业只是个薄利行业,利润并不高。追问

还是非常谢谢!

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呵呵 帮不帮得上你我不知道到,我只是我实话

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如何加强小区物业管理
加强小区物业管理的方法 一、提高物业管理服务水平 物业公司应不断提升服务水平,加强员工培训,确保物业服务人员具备良好的职业素养和专业技能。对小区公共设施设备要定期检修维护,确保运行正常。同时,建立健全客户服务体系,及时响应业主诉求,提高服务质量。二、加强沟通与互动 物业公司应加强与业主的沟通与...

物业公司如何管理小区
1. 安全管理:物业公司应建立安全管理制度,加强小区的安全防范,确保小区内的人身和财产安全。2. 公共卫生管理:物业公司需要负责小区的清洁和卫生工作,保持小区的整洁和卫生环境。3. 绿化管理:物业公司需负责小区的绿化工作,定期进行绿化养护,提高小区的美观度。4. 公共设施维护:物业公司需对小区的公...

如何做好小区物业管理
1. 保持环境卫生:定期清洁小区公共区域,确保环境整洁。2. 绿化美化:定期维护和更新小区的绿化,美化小区环境。3. 垃圾分类处理:推广垃圾分类知识,建立垃圾分类处理制度,实现资源的有效回收利用。五、建立有效的沟通机制 物业公司需要定期与业主进行沟通,了解业主的需求和建议,及时解答业主的疑问,增强...

如何管好物业小区
要管好物业小区,关键在于建立良好的管理体系、强化业主沟通与服务、以及确保设施维护与安全管理。管好物业小区,首要任务是建立一套完善的管理体系。这包括制定明确的规章制度,确保物业管理的各项工作有章可循。同时,建立高效的团队,明确分工,确保各项服务能够有序进行。此外,引入先进的管理技术,如智能...

住宅小区物业如何管理
1. 建立档案:对小区内的房屋、设备、居民信息等建立档案,便于管理。2. 定期检查:对各项设施进行定期检查,发现问题及时处理。3. 反馈机制:建立有效的居民反馈机制,对居民的投诉和建议及时响应和处理。4. 培训提升:对物业管理人员进行定期培训,提高其专业能力和服务意识。四、注意事项 1. 沟通:...

如何管理好小区物业
为了有效管理小区物业,首先需要建立一套完善的管理体系。这包括明确物业管理的职责与权限,制定详细的管理规章制度,并确保所有相关人员都了解和遵守。通过规范化的管理流程,可以确保物业工作的有序进行,提高管理效率。同时,引入现代化的物业管理软件或系统,可以帮助实现信息的快速传递与处理,提升管理质量。

如何整治小区物业
通过集体行动,业主能够形成更大的影响力,促使物业服务企业更加重视业主的诉求。此外,业主还可以通过业主大会、业主委员会等平台,就物业管理事项进行集体决策和监督。再者,强化监督与维权是整治小区物业不可或缺的一环。业主应密切关注物业服务企业的履约情况,对服务不到位、乱收费等行为及时提出质疑并要求...

作为一个物业小区经理如何管理好小区?
提高团队的凝聚力和执行力。加强信息化建设:要加强小区信息化建设,如建立业主信息管理系统、物业服务平台等,提高业主的服务体验和管理效率。比如可以使用物管王这种专业的物业管理系统。需要注意的是,管理好小区需要综合考虑各方面因素,需要不断学习和提高自身的管理能力和素质,不断改进和完善管理工作。

作为一个物业小区经理如何管理好小区
首先一点,要建立与小区业主良好沟通渠道,这个不必细说。第二,小区建设质量如何,要做到心里有数。水电、煤气、卫生、安全、消防通道、房屋维修等等这些方面,哪些是你们小区容易出问题的,一定要了解清楚,做好心理准备。第三,如果小区大的话,下面的人自然要有各个队长带队,只要管理好各个队长就行,...

如何做好小区物业管理
3、业主投诉物业是一件让人头疼的事情,但物业不管业主投诉是否合理,也需做到及时处理、有效处理,并且耐心的倾听和询问,在受理业主的投诉之后,受理人员应及时将投诉信息进行归类,并将信息反馈给部门负责人,以及时处理。4、做好小区的安全工作,并规范管理,减少小区安全隐患。5、小区绿化保护是物业管...

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