请问夫妻购房已办购房合同,房款清,未到交房未办房产证.此时离婚,放弃房产权一方,在购房合同上如何除名?
购房者夫妻离购房的房产处很远.如何简化手续.谢谢
放弃房产一方不可能到房产所在地来,但可以出放弃房产权的证明或公证书.
购房合同如果已在房管部门备案就不能改了。你的情况也简单，只要在离婚协议书上写明此套房产归谁，然后等房产证出来后，凭离婚协议和离婚证去房产部门换成自己的证，放弃方不须到场。前提是购房时无银行按揭，不然需等还清贷款再换证！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-01-04
未交的房子，法律上还属于开发商，需要确认是否备案，如备案需要走完流程（即按照原计划办），再开始变更名字。
如未备案，直接找开发商就行。
你确认房本是写两个人名字吗？这个很复杂的？开发商都会告诉你如果婚后买房，写谁都行？都是一人一半，除非你们的分配比例是其他（30% 70% or 1% 99%).而且还需要写清谁拿产权证，谁拿共用权证，还需公证？相当复杂！你确认你当时做了这么复杂的事情。
如未备案，直接找开发商就行。
你确认房本是写两个人名字吗？这个很复杂的？开发商都会告诉你如果婚后买房，写谁都行？都是一人一半，除非你们的分配比例是其他（30% 70% or 1% 99%).而且还需要写清谁拿产权证，谁拿共用权证，还需公证？相当复杂！你确认你当时做了这么复杂的事情。
第2个回答 2011-12-25
未交房就说明现在的大产权人是发展商，还未办理小业主的房产证，这个时候可以去发展商那办理减名手续。
第3个回答 2011-12-25
写个离婚协议书 公证后 等房产证下来 再去做变更
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