未经公证的房产抵押受法律保护吗
我经营A公司的产品，并将房产证抵押给A公司法人作为付款的担保和签了房产抵押合同。后来由于A公司产品的质量问题导致客户扣款并退货，于是我与A公司签了份协议：我付一部分货款给A公司，A公司将房产证归还。但是当我将协议规定的货款支付后，A公司以一些不合理的理由拒绝将房产证归还。
请教各位大侠两个问题：
1.当初在签房产抵押合同时并未在房管处或公证处登记公证，请问这份房产抵押合同是否受法律保护和认可。
2.关于后来签的那张协议，其形式是A公司法人签字盖章的传真件，并没有原件。请问在法庭上是否可以作为证据。
真是太不讲信用了，按理说是A公司的产品质量问题应该由A公司负责，但我看在与他们老板有一定交情的份上，还是给了他部份货款，想不到他竟然这样对我，请各位大侠帮我！
房屋抵押一般在债权债务中形成，债权人(出借人)与债务人(借款人)之间签署《借款协议》或及《抵押协议》，并执上述协议共同到房管部门办理抵押登记;房屋抵押需到房管部门办理抵押登记后，才产生担保的效力(即该房屋对您的债权有优先保障权);公证处可以您们之间的《借款协议》是真实、合法、有效的，但办理抵押登记也是必要的，二者都办才就有保障。
（1）房产抵押不以公证为要件，也就是说：不管是否公证，抵押合同只要是双方当事人的真实意思表示，就合法有效、就受法律保护。
（2）但是：以房产作抵押，根据《担保法》和《物权法》和相关规定，如果签定抵押合同后【未到房管局】】作抵押【登记】的：抵押权不成立、抵押权无权优先受偿，但抵押合同有效：因为没有办理抵押合同而给债权人带来损失的，按双方过错承担赔偿责任。
2、“1.当初在签房产抵押合同时并未在房管处或公证处登记公证，请问这份房产抵押合同是否受法律保护和认可。”：
（1）你不用再管“公证”的事，只说房产抵押没有到房管局作抵押登记就能解决问题。
（2）按《物权法》，抵押合同是否有效、和抵押权是否成立是两码事：没登记抵押合同成立且有效、但抵押权不成立，他不能在无法还钱时优先受偿。
（3）你们的抵押合同未登记：所以，他将来不能行使抵押权，在你不能还债时请求拍卖房产、优先受偿。
3、“关于后来签的那张协议，其形式是A公司法人签字盖章的传真件，并没有原件。请问在法庭上是否可以作为证据。 ”：传真件可以作为证据，但如果不能与原件核对无误就不行了。你方可以主张原件保存在对方、要求对方提供，如果对方不提供的，可以作出对对方不利的确认。
4、你可以主张债务已经履行、请求要回房产证，证据就是后来的协议；如果仅以抵押权没有登记、无效来主张，只能是在你无法还债、他要求拍卖房产时主张他无权拍卖。本回答被提问者采纳
（1）房产抵押不以公证为要件，也就是说：不管是否公证，抵押合同只要是双方当事人的真实意思表示，就合法有效、就受法律保护。
（2）但是：以房产作抵押，根据《担保法》和《物权法》和相关规定，如果签定抵押合同后【未到房管局】】作抵押【登记】的：抵押权不成立、抵押权无权优先受偿，但抵押合同有效：因为没有办理抵押合同而给债权人带来损失的，按双方过错承担赔偿责任。
2、“1.当初在签房产抵押合同时并未在房管处或公证处登记公证，请问这份房产抵押合同是否受法律保护和认可。”：
（1）你不用再管“公证”的事，只说房产抵押没有到房管局作抵押登记就能解决问题。
（2）按《物权法》，抵押合同是否有效、和抵押权是否成立是两码事：没登记抵押合同成立且有效、但抵押权不成立，他不能在无法还钱时优先受偿。
（3）你们的抵押合同未登记：所以，他将来不能行使抵押权，在你不能还债时请求拍卖房产、优先受偿。
3、“关于后来签的那张协议，其形式是A公司法人签字盖章的传真件，并没有原件。请问在法庭上是否可以作为证据。 ”：传真件可以作为证据，但如果不能与原件核对无误就不行了。你方可以主张原件保存在对方、要求对方提供，如果对方不提供的，可以作出对对方不利的确认。
4、你可以主张债务已经履行、请求要回房产证，证据就是后来的协议；如果仅以抵押权没有登记、无效来主张，只能是在你无法还债、他要求拍卖房产时主张他无权拍卖。
2如果依据抵押合同实现债权，则要求签定后去房产部门办理抵押登记手续，否则不得对抗第三人
3抵押合同可以当做证据，但应当有其他证据辅助证明抵押合同的真实有效
2.可以，因为企业的公章是不能随便外流的，该公司的这份传真件如果能够使你有充分理由相信了对方的要约意思，就可以作为证据，否则的话对方公司将承担缔约过失责任，同样要对你进行赔偿
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未经公证的房产抵押受法律保护吗?
与债务人(借款人)之间签署《借款协议》或及《抵押协议》，并执上述协议共同到房管部门办理抵押登记;房屋抵押需到房管部门办理抵押登记后，才产生担保的效力(即该房屋对您的债权有优先保障权);公证处可以您们之间的《借款协议》是真实、合法、有效的，但办理抵押登记也是必要的，二者都办才就有保障。
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