问题笼统了。要看你的房子是什么状态。房产证抵押给银行，，没有能力用自己的钱还清银行需要担保公司的情况下要承担营业税、教育附加费、城建维护税、印花税、交易服务费、买卖合同公证费、赎楼费、短期利息、提前还款的罚息和个人所得税。房子没有抵押就只要营业税、教育附加费、城建维护税、印花税、交易服务费、个人所得税。另外如果房子住满两年就没有营业税、教育附加费、城建维护税。如果买方愿意按你现在房产证的购房价格到国土局登记，就没有个人所得税。
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