车库没有计入房屋的建筑面积，这是不会在房产证上显示。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]224号）的第四条规定，房屋买卖的契税计税依据为成交价格，和房产面积无关。
另根据《财政部、国家税务总局 关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）的规定，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。在房屋交易中，一证视为一套房，该纳税人所购买的二手房的房产证上的面积已经包括了车库的面积，应视为一套房按照房产证上的面积进行计算。
扩展资料
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
房产证上不能反映车库的面积吗
车库没有计入房屋的建筑面积，这是不会在房产证上显示。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]224号）的第四条规定，房屋买卖的契税计税依据为成交价格，和房产面积无关。另根据《财政部、国家税务总局 关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）的规定，承受的房屋附属设施...
房产证上不能反映车库的面积吗?
房产证一般只对所购买的商品房的面积进行记载的
房产证上不能反映车库的面积吗?
你是这样的不管哪一个地方房产证上你是这样的不管哪一个地方房产证上都是不能显示你是这样的不管哪一个地方房产证上都是不能显示车库的面积车库它一般是你是这样的，不管哪一个地方，房产证上都是不能显示车库的面积，车库他一般是另外买的，他有其他的合同或者房产，是另外一回事儿。
请问房产证上的面积是否包含车库面积?
房产证上都不回包括车库的。顶多也是房产证带车库**有编号!或者是独立产权三证的房子,车库的面积不可能含在房子里面的
车库面积要不要在房产证上注明
这个没关系，只要合同上有关于车库的叙述就可以了。房产证本来就是单独的，不会写上车库。至于车库的产权证问题，要看这个车库的实质性质，有些车裤是开发商搞的营销活动，买房送使用权，有些是用人防做的。
车库算房产吗
1、层高在2.2米以上或以上部分。2、车库不能是属于违章建筑，也就是说车库的建设必须是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。3、开发建设单位办理了房产的初始登记。4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。相关拓展：立体车库：以单层...
合同上有车库面积,房产证上没写怎么办
依据《建筑部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第四条规定：房屋套内具有使用功能但层高（高度）低于2.20米的部分，在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。建议在登记薄中附记，但不纳入建筑面积。
买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗?车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一样不算到房子的平方数里面，所以一般情况下买车库或者房子以外的储藏室，是...
车库面积算在房产证中吗
你好！住宅和车库是两个产权证 ，面积分别计算。但是车库属于非普通住宅，契税按照3%收取。车库物业费按照商服标准收取。我家就是这样的
房产证上怎么看自行车车库面积
都会有注明，建筑图纸上也会有标注的。一般都不包含的，车库只有使用权，没有产权的。
