农村拆迁问题,农业户和非农业户,有什么区别?有没有规定非农业户不能得到补偿

如题所述

这前听凯诺律师事务所拆迁律师说,农转非就是农业户口转为城镇居民户口,可以通过上大学,城市买房,城市就业等途径。非转农则全国比较困难,除非大学生毕业专户原籍可以做到,其他几乎做不到,主要是农业户口有土地使用权,随着现在农村改革,可能会享受到很多优惠政策,比如城乡一体化,拆迁,土地补偿等。当然也根据各个城市具体来看,随着社会的发展,以后农业户口和非农业户口将不会有太大的区别,比如成都,现在都是两者自由转换了,基本没有什么实质区别了,就户口而言,目前建议转为农业户口,毕竟还有属于你的土地。

两者在拆迁政策方面差距很大.
农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置,但必须是合法取得。

而非农业人口(农转非人员,耕地依然保留的,以及国有农林场的工作人员除外,他们和农民享有同等政策)只能获得有产权证(必须是市民的)房屋的补偿或安置,其他都没有补偿(按照国家有关政策,市民不允许购买农民的房屋,因此如果没有房屋产权证,只是与农民有买卖合同的话,则买卖合同无效,市民难以得到补偿安置,所居住房屋的补偿对象仍然是卖房子的农民,市民只能向农民索要购房款,这点一定要注意)。
但是,依法与村里以联营扥方式建厂或承包山林的,依据双方的合同进行补偿分配,补偿对象仍然是村,只能从村里获得的补偿款中获得比例补偿费。承包山林一般允许建一座看护房,这个看护房是给补偿的(但一般不安置),补偿价格接近或略高与建设价格,但无论你建多少,一般都只补偿一个,建筑面积还有一定的限制(从事旅游的,按照工商营业执照核准的经营范围,可以有多处居住房屋,这个和看护房不一样,是单独补偿也可以安置的,但必须有产权证),具体要看当地的政策法规。
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第1个回答  2018-06-27
有规定,不是本村的人员无拆迁补偿。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。追问

现在问的宅基地,这里要拆迁做工业园是自己的宅基地卖地钱,不是其它的

村上卖地没有我们的,自己的宅基地也没有吗

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第2个回答  2018-06-27
宅基地讲究的是不是本村群众,扯农业户口就远了,拆迁也是如此

农村房屋拆迁补偿,农村户口和非农户口有哪些区别?
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非农户口可以享受拆迁补偿吗
1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户袭斗口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待...

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农业户口和非农业户口有什么区别
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两者在拆迁政策方面差距很大.农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置,但必须是合法取得。而非农业人口(农转非人员,耕地依然保留的,以及国有农林场的工作人员除外,他们和农民享有同等政策)...

非农户口可以享受拆迁补偿吗
农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用相关法律的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,轿核非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...

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1. 具有农业户口的人能够获得安置补助,而非农业户口的人可能无法获得这一补助。即使将一个人的户口迁回农村,如果他们的户口仍然是非农业的,他们也可能无法获得安置补助。2. 农村房屋拆迁通常遵循《土地管理法》的规定。因此,农业户口的人员在拆迁过程中可以获得安置补助,而非农业户口的人员通常不具备...

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