抵押给银行的新楼盘房子能买吗？

最近看了很多楼盘，然后准备入手一楼盘
突然发现房管局显示屏上房子全是抵押的状态，这样的房子能买吗?
问了一下，签合同不网签，走什么传统纸质流程，是真的吗？

房屋抵押给银行，房屋的所有权在银行，如果抵押人还款出问题或无力归还银行贷款，银行有权处置被抵押房屋，受买人的权益不受法律保护，（被抵押房屋是不能出售或转让的）
无论合同是如何签订的，被抵押的房屋产权实际已经转移到银行（抵押权方），合同是无效的的。
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