1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
执行的部门包括但不限于城管、卫生局、工商等。
新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行?
物业法规定的，是由物业公司来执行。如果执行不了，可以申请法院强制执行。
住宅楼下商铺能做餐饮吗
【法律分析】不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。【法律依据】《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 禁止在居民...
新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行呢
执行的部门包括但不限于城管、卫生局、工商等。
居民楼下开餐饮扰民怎么投诉
工商部门负责企业注册和监管，如果餐饮店没有合法注册或者存在违法经营行为，可以向工商部门进行投诉。四、向居民委员会或物业公司投诉 居民委员会或物业公司负责管理小区或楼宇，如果餐饮店的行为影响了居民的正常生活，可以向居民委员会或物业公司进行投诉。他们会协调解决问题或者向上级部门反映情况。五、寻求...
底商不能做餐饮的规定
因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向环保、城管等部门，进行投诉。《浙江省环境污染监督管理办法》 第三十三条 禁止生产企业未经排放管道或者处理设施排放粉尘和废气。禁止在居民区新建、改建、扩建产生恶臭、异味、粉尘的项目。禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新...
小区商铺物业不让开面馆 物业有权停水停电吗
严格地说物业无权停水停电,如果不允许开面馆,物业可以劝告,不听则向城管或者规划环保部门反映,由执法部门处理，但我要提醒您的是，住宅变更为经营性用房必须要经过批准。第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及...
底商不能做餐饮的规定
4. 如果底商经营活动扰民，小区居民可以根据相邻关系请求经营者停止侵害。5. 如果楼下商铺的行为对生活造成影响，居民应依法维护自己的权益。6. 由于商铺通常出售给小业主，物业难以管制，因此居民应联合起来向相关部门投诉，如环保、城管等部门。7. 根据《浙江省环境污染监督管理办法》第三十三条，禁止在...
小区内开烧烤店合法吗
法律分析：在小区内开设烧烤店通常是不合法的。根据相关规定，小区商铺通常不允许经营餐饮业，尤其是烧烤类业务，因为这类活动可能会产生油烟污染，对小区环境和房屋外观造成不良影响。物业管理部门一般会禁止此类活动，以避免给自身管理带来不便和责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，...
小区沿街商铺开餐饮问题
你好 我也是开小吃店的这个我知道！他这样开店有营业执照的话也是 工商那边蒙混来的 直接去街道管理那边问下 然后去工商投诉他 工商会来重新审核的 如果确有其事 工商会要求店主重新装修店面
住宅一楼商铺是否可以开饭馆?如何维权?
可以开饭店，但是不能影响相邻权人采光、通风。当然油烟也不能影响周围邻居。可以自己先和他们协商，不行再拿起法律武器。
