我跟房东签了一年的房屋租赁合同，现在我才住了4个月，房东突然告诉我他把房屋卖了，让我一个月之内搬走
我跟房东签了一年的房屋租赁合同，现在我才住了4个月，房东突然告诉我他把房屋卖了，让我一个月之内搬走，但当初签合同的时候是房东委托别人签的，而且合同中没有注明违约金，现在我该怎么维权
让他把剩下的房租先退给你然后再赖着不走，让他赔偿。因为你占理。买房的人也怕你找他闹，你只能得到一点赔偿。追问
我找他要求赔偿，他说合同中没有违约金这一项，只退给我房屋
房租
而且合同是他当时委托别人签的
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第1个回答 2016-04-08
买卖不破租赁，按照法律规定你可以继续住，虽然没有约定，但也可以主张损失，比如你搬家和另外找房子的损失。追问
我找他要求赔偿，他说合同中没有违约金这一项，只退给我房屋
而且我当初是通过中介找的，还给了中介500块钱中介费
追答可以要求赔偿
你留业主的身份证复印件了吗？
追问没有
追答合同上的字是谁签的
追问房东不在本地，当时是他委托物业的人签的
而且他委托别人的录音我也有，是他亲口说的
追答他必须赔偿你的损失，要不然不搬，法律保护你这种情况
追问合同上也没有填他的身份证号
追答可以
追问合同上没有写违约金这一项，我该让他赔偿多少
追答实际损失
多少都行
追问好的，谢谢
本回答被提问者采纳第2个回答 2016-04-08
房租退给你就好了，又不是什么大事，多一事不如少一事，既然是租房子肯定是在外地！ 房东也是有难处，息事宁人和平解决！追问
当初我租他的房子是通过中介找的，给了中介500块钱中介费，现在我如果重新找的话，岂不是还要给人家中介费
还有我的搬家费用
追答那你这些可以心平气和的和他说，协商解决。这个属于小事，最多全是民事纠纷，维权了也没多大意义，给自己增加麻烦而已
追问他不给我任何损失，只给我退剩下的房租
追答你不是有合同吗，你拿着合同去找中介看看，中介应该可以给你处理，如果中介不给你处理，你打电话投诉中介！
追问中介说这种事情跟他们没关系，这是我和房东之间的事
追答多一事不如少一事算了吧，几百块而已，别伤脑筋了，就当是教训了，下次签合同问清楚了！
第3个回答 2016-04-08
只有拿到剩下的钱搬了 也怪你自己签合同时没有注意看 吃一堑长一智吧
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