请问过了质保的房子，房子外墙渗水是自己掏钱修还是物业修？

房子过了质保期漏水物业管不管呢 房子过了质保期漏水物业管不管呢
房子过了质保期漏水物业管，但是，房子过了质保期维修漏水的费用是需要业主个人承担的。根据《建设工程质量管理条例》建筑防水的保修期为5年，在保修期内可以直接向开发商提出为维修要求，也可以通过物业公司转达。过了保修期的这个费用应由物业申请大修基金维修，至于楼顶漏水，业主损失的就由业主承担。漏水...

外墙渗水过了质保期属于谁的责任
一般来说，如果外墙渗水是由于自然老化等非人为因素导致的，且已经过了质保期，那么责任可能不由单一方承担。此时，物业公司可以提取公共维修基金来进行维修，但提取维修基金通常需要经过三分之二以上的业主同意。这种情况下，维修费用通过公共维修基金来共同承担。另一方面，如果外墙渗水是由于物业管理不善等人...

房屋外墙渗水物业有责任维修吗?
房屋外墙渗水物业有责任维修，房屋外墙渗水物业的责任有以下情况：1、如果房屋还在质保期之内，包括外墙的防水，还有楼顶的防水等等，这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷，我们可以通过协商来解决，可能还需要出具房屋质量检测报告...

住户外墙渗水是物业负责吗
住户外墙渗水一般情况下是物业负责维修。具体解释如下：1. 质保期内的责任：如果房屋还在质保期内，包括外墙的防水等，这些都属于开发商的管辖范围。根据我国相关法规，通常房屋的保修期限为五年，在此期间内如果发生外墙渗水等问题，应由开发商来承担责任并进行维修。2. 质保期外的责任：如果房屋已经过了...

小区外墙渗水维修费用由谁承担
如果已经超过了房子的质保期，小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。如果是在5年的质保期内，则是开发商负责。物业公司有义务帮助我们进行协商维修，如果拿房不到两年内，需要业主代表和...

楼房外墙漏水找谁解决
若房屋已过质保期，则需分析漏水原因。若是物业管理公司管理不善导致的外墙渗水，应由物业公司承担维修责任。若是人为因素，如业主私下改动管道等导致的漏水，则应由造成损坏的业主个人承担责任。此外，若房屋因自然老化导致外墙渗水，且已过质保期，物业公司可提议提取公共维修基金进行维修，但需获得三分之...

墙皮掉落归物业那就自己售后修理
一、墙体渗水归物业还是自己售后维修 不肯定会，需要看墙皮脱落的位置和原因，并且还不需要看容易脱落时间。如果我是房屋外墙脱落，并且不是人所倒致的，同样房屋还正处于保质期的话，则是开发商负责售后维修，若房屋早过了保质期的话，则是由物业公司先申请房屋维修基金进行维修，若房屋还没有拿来维修...

房屋5年后外墙漏水找谁处理 房屋5年后漏水室内物业负责维修吗_百度知 ...
1、过保修期的情况下，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。2、没有物业管理，维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位...

请问过了质保的房子,房子外墙渗水是自己掏钱修还是物业修?
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

外墙渗水是物业还是业主维修 外墙下雨渗水是物业还是业主维修
若业主无法维修，可与物业进行协商，由物业完成维修，但由业主承担损失。若由于物业管理不善而导致外墙出现漏水情况，则需要物业承担维修工作以及相应责任，同时如果因房屋出现自然老化而出现漏水情况，物业可征得超过三分之二以上业主的同意后使用公共维修基金，对渗水外墙进行维修。