夫妻离婚，按揭的房子怎么过户给对方？

夫妻离婚有贷款的房产怎么过户给一方?
【法律分析】一是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行贷款。若暂时还不清贷款...

按揭房离婚后怎样过户给其中一方
离婚后，按揭房可以通过两种方式过户给其中一方：1. 提前还贷：双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许，可以选择一次性还清贷款，或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证，双方即可到房产登记部门办理过户手续。2. 变更贷款人：如果无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人并重新签...

夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
【法律分析】将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若...

离婚了按揭的房子如何归一方
1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款；2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清...

夫妻离婚按揭房子怎么变更成一方?
夫妻离婚后，若需将按揭房子的所有权变更给一方，需要办理过户登记手续。具体步骤如下：1. 准备相关文件，包括离婚协议书、离婚证、房产证、身份证，以及其他房管部门要求提供的材料。2. 携带上述文件到房管部门，办理信息变更登记手续。这一步骤是必须的，以确保房屋所有权的变更得到官方认可。3. 需要注意...

离婚房子有贷款怎么过户给另一方
一、离婚房子有贷款如何过户给另一方 1、离婚房子有贷款过户给另一方的流程如下：- 当事人应首先准备好相关证明材料，然后到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书，则无需再办理公证。- 接下来，到交易中心办理转绘手续。- 最后，到房管局办理免征契税申请，并办理析产登记手续，缴纳登记费，取证。2...

离婚了按揭的房子如何归一方
离婚了按揭的房子归一方的方式如下：1、如果离婚前双方就已经对按揭购买的房屋有约定规夫或妻一方的，离婚时遵从约定按揭房归一方所有；在这种情况下，根据的相对性原则，法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行及按揭贷款合同比较妥当；2、如果没有约定的双方可以在离婚时协商约定由一方得到按揭房，...

夫妻离婚有贷款的房产怎么过户给一方?
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。 若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

离婚后有房贷的房子怎么过户
根据规定，夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，...

离婚房子贷款过户给一方怎么变更
离婚房子贷款过户给一方的变更方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以通过协议确定房产所有权归属；2、若房产仅登记在一方名下，法院通常会将房产判给登记方，并要求其向另一方支付相应补偿；3、在房产贷款未清的情况下，不能直接更改房产名字，因为产权已抵押给银行；4、要进行房产过户，必须先清偿...