先办理《建设用地规划许可证》。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
因此可知，《建设用地规划许可证》是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证，是拟建单位使用建设用地的法律凭证。
扩展资料：
许可条件：
（一）建设项目符合城乡规划；
（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；
（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；
（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；
（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。
参考资料：百度百科-建设用地规划许可证-许可条件
《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》先有哪个?
各地略有不同，北京这里先后顺序是这样的：土地交易协议——→《建设用地批准书》——→《国有土地使用证》——→《建设用地规划许可证》。一般来说，你如果在国土部门的交易中心，已经拍卖或划拨获得土地，就可以办理《国有土地使用证》；再在工程建设动工之前办理《建设用地规划许可证》以及其他报建手续。
《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》先有哪个?
各地略有不同，我们这里先后顺序是这样的：土地交易协议——→《建设用地批准书》——→《国有土地使用证》——→《建设用地规划许可证》一般来说，你如果在国土部门的交易中心，已经拍卖或划拨获得土地，就可以办理《国有土地使用证》；再在工程建设动工之前办理《建设用地规划许可证》以及其他报建手续。
《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》先有哪个?
各地略有不同，我们这里先后顺序是这样的：土地交易协议——→《建设用地批准书》——→《国有土地使用证》——→《建设用地规划许可证》一般来说，你如果在国土部门的交易中心，已经拍卖或划拨获得土地，就可以办理《国有土地使用证》；再在工程建设动工之前办理《建设用地规划许可证》以及其他报建手续。
土地证和用地规划许可证先后顺序
法律分析：应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前，业主没有使用该土地的权利，没有此...
四证一书办理的先后顺序
四证一书办理的先后顺序是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设项目选址意见书》。具体如下：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济...
《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》先有哪个
先办理《建设用地规划许可证》。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
用地规划许可证和土地证先后顺序
根据查询律临显示，应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前，业主没有使用该土地的权利，...
开发商五证的取得顺序是怎样的
五证的取得顺序是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。也就是说只要开发商有预售证的话，前面的四证也是齐全的，购房者只需要核实预售证真实可信就行。开发商五证是哪五证1、《建筑用地规划许可证》《建筑...
五证办理的先后顺序是什么
1、国有土地使用证 由市规划委员会核发，有了土地使用证，开发商才拥有此块土地的使用权，并且明确标注了土地使用年限，正常来说，住宅用地为七十年、工业用地为五十年、商业用地为四十年。2、建设用地规划许可证 同样是市规划委员会核发，若未申请到许可证，开发商擅自使用土地是非法行为的。拥有许可证...
《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》先有哪个
应当先办理《建设用地规划许可证》，只有符合建设规划，才可以办理《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》就是符合建设规划的批准文书。凭借《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用证》。
