房子抵押给我还需要什么手续法律才能生效呢
如果房子抵押给借款人贷款,到期了还不起房子不能简单的归借款人。
到期不还钱,房子归借款人,这在法律上叫流质契约,是担保法明令禁止的。
借款人可以向法院起诉,在执行阶段对房子强制执行,以拍卖所得房款优先受偿。
房子抵押需要到当地的房产管理部门的抵押科办理抵押登记,没有办理抵押登记的不得对抗第三人。
而且,借款人把房子抵押给借款人和银行,而银行先办理了抵押登记,那么银行就有优先受偿的权利,借款人即使先起诉先执行,拍卖所得价款也要先给银行。