合同期为1年,期间所产生的水电费由承租人承担,到合同期满前5个月就一直没按约定交纳水电费,多次催缴无效。现在的问题是。还有一个月就合同期满了,我可不可以当他违约撤销合同?把房屋出租给别人?谢谢现在情况是。一年的房租已一次性交纳。5个月前他把店里的东西处理掉了,人就不住了,房子空了4个月,也欠了我4个月的水电费,期间我催他来交纳水电费一直拖延。最后一个月了,我把房子出租给了别人,他又鬼般的出现说合同没到期怎么租住给了别人叫人搬出去!他的做法算是违约吗?