提取住房公积金的购房合同一定要是房管局备案的吗?

如题所述

是的,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    离休、退休的;

    完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    出境定居的;

    还购房贷款本息的;

    房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。因此,您再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。

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第1个回答  推荐于2017-09-03
直接拿着双方的购房合同去公积金那申请提前还款,1天时间就办好了。不管你们合同上写多少金额,都要到当地地税局去交税,提交资料后要审核三天后通知你来交税,这三天就是地税局审税的时间,举个列子吧:你房子此时在房开那卖40万,但二手房税费要比一手房低一些,但不会低过你这片小区的平均价。我买二手房毛坯房的时,交易价是32.8万,房开卖41万多,合同上为了省税写30万,和房主商议好的,但审税后按36万交税,我很无语啊!税费交了2万多,那时2010年房价涨太快了,按最新房价交的,不用跟地税局玩这个了,人家就是吃这碗饭的!徒劳本回答被提问者采纳
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