以出让方式出让土地使用权时，建设单位还需要办理用地规划许可证么？

以出让方式出让土地使用权时,建设单位还需要办理用地规划许可证么?
通过招拍挂出让方式获得的国有建设用地使用权，因其项目选址阶段的《规划意见书》已经过审批，其规划条件已作为出让合同的组成部分确定下来，开发商只需向政府城乡规划部门领取《建设用地规划许可证》即可，不用再单独申请办理。

...权建设项目,建设单位申请建设用地规划许可证时,应报送有关文件须包括...
【答案】：A 《城乡规划法》（2019修正）第三十八条第二款规定，以出让方式取得国有土地使用权建设项目，签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。

只有建设用地规划许可证
法律分析：以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》...

法院裁决土地 已有国土证 自己建仓库还需要土地规划许可证吗?
需要办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。原因如下：1、基本程序：国有土地都有规划，你虽然有土地使用权，但是不是想盖什么就盖什么。规划部门会依据已经批准的当地的控制性详细规划，给你出规划条件，条件图中会明确你这块地是工业用地还是居住、商业或者绿地等等；可以建多高；建筑容积...

如何办理建设用地规划许可
城乡规划主管部门不予核发建设用地规划许可证。取得建设用地规划许可证的单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请换发建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证法律依据
未经规划条件明确的地块，不得进行土地使用权出让。对于以出让方式获取土地使用权的项目，建设单位需在签订合同后，携带相关批准文件和土地使用权出让合同，前往城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。最后，值得注意的是，城乡规划主管部门在颁发建设用地规划许可证时，不得擅自更改作为土地使用权出让合同组成...

以取得了乡建许可证的是否还得办理土地使用
仔细翻翻《城乡规划法》，里面其实写得很清楚，无论是以划拨还是出让方式，都必须在取得建设用地规划许可证后才能办理国有土地使用权证：第三十七条　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地...

建设用地规划许可证核发程序?
核发建设用地规划许可证。”第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让土地的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得...

土地使用权转让中是否需要《建设用地规划许可证》
城乡规划法理确实没有，不过各地的实施条例里可能提到了，比如《江苏省城乡规划条例》里第35条 参考资料：http:\/\/www.xhut.cn\/archives\/644

在出让的土地上建地下构筑物需要办理规划许可证吗?
在出让的土地上建地下构筑物需要办理规划许可证，单建地下工程用地采用出让方式的，建设单位应当按照有关规定，签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让价款。规划管理部门在核发建设工程规划许可证时，应当明确地下建（构）筑物水平投影最大占地范围、起止深度和建筑面积。