合同到期了没有续签合同，但是还在交房租，退租可以提前一个月说吗？
我在深圳租了一间办公室，合同再19年三月份就到期了，后面没有签续租合同，但是还在这里办公，也在教房租，我打算搬走了，十月份跟房东说要退租，房东说要提前2个月，请问这个合理吗？可以提前一月走吗？如果房东不同意，不退押金我可以走法律通道吗？
法律分析
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。租赁合同中出租人的义务：交付出租物；在租赁期间保持租赁物符合约定用途；物的瑕疵担保；权利的瑕疵担保义务。承租人的义务：支付租金；按照约定的方法使用租赁物；妥善保管租赁物；不得擅自改善和增设他物；通知义务；返还租赁物。在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
像这种情况可以提前和房东说明情况，给房东一个合理的时间，但是如果前合同有提前两个月提出退租的要求，应该按照前合同，提前两个月通知房东，不能因为你个人方便贬损他人利益。
当然如果没有约定要提前时间，你可以提前一个月解约。
如果约定提前一个月，您就可以提前一个月走，如果房东不同意，可以向当地的区县级法院提起 民事诉讼。
如果约定提前两个月，您就不能提前一个月走，否则房东是可以不退押金的。
这件事情，可能涉及的房租价格不多，可能不值得提起诉讼。
我建议你们双方好好协商，解决问题。
合同到期了没有续签合同,但是还在交房租,退租可以提前一个月说吗?
原合同已经期满，未签新合同，合同中也未约定续约事宜，所以现在是不定期合同，提前一个月通知即可解约。法律分析租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时...
租房合同到期没有续签可以退押金吗
通常的做法是，你要提前一个月通知房东退租，然后房东退你一个月之后的你交的剩余房租。至于押金能否退跟房东协商，如果我是房东退的可能性大。我租过房也出租过房子。还有个解决的方法就是自己找租房的人，把租房合同转出去，但前提是要争取房东的首肯。祝你幸福。法律客观：根据《民法典》第729条规...
不续租需要提前一个月和房东说吗
租房不续租怎么办理退房1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。...
租房退租提前多久告知
需要提前一个月告知房东。需要注意的是，如果是提前退租的话，在租赁合同期内提早一个月通知房东，可能取得房东的谅解、取回押金，但是不排除拿不回因为违约而被房东依照合同扣除的押金(这是名正言顺的，受到法律保护的)。租房退租流程1、正常退房：当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知...
住房合同到期后要退房需要提前一个月跟房东说吗?
是的。一般住房合同都有写，在合同到期提前一个月要跟房东打招，说明是续租还是退房，否则可能会引起租房纠纷。
不续租需要提前一个月和房东说吗 房租没到期房东可以带人看房子吗
根据合同，只有续租，才需要提前30天通知(中介)，如果不想续租，可通知可不通知，不通知会作为租赁期满不再续租。在此期间，中介或房东领人来看房，可以理解，毕竟断租是房东的损失，但看房时间也要征求你的意见，双方协商沟通下，与人方便，与己方便，你有理拒绝，但没时间和精力与对方耗吧。房租没...
租房一年合同到期后没有签合同怎么处理?
租房一年合同到期后没有续签，则意味着租房合同已经解除，但是如果出租房和承租方继续履行房屋租赁关系义务，则视为双方签订了无固定期限合同，可以继续履行也可以提前一个月告知后随时解除，为了保障双方合法权益，最好在合同到期前协商一致，继续租住的应当及时重新签订。 一、租房一年合同到期后没有签合同...
租房合同早已到期,没有续签新的,但租客一直住着,现在我要收回房子,提前...
租期已到，双方均为续签新的租赁合同，但都共同遵守原租赁协约，都还算讲究人，彼此都是建立在相互信任上！但你现在想要收回房子来提起那20天通知租客，按道理讲，也算是提前通知，租客应该是抓紧时间另行找房，搬家腾退。如确有时间上的困难，请双方协商解决，毕竟都合作了一段时间了，没必要在最后了闹...
租房退房可以提前几天吗
租房退房可以提前几天。严格来说，一般租房退租需要提前一个月的时间通知房东，按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。千万不能到期之后来通知退房，那是会要交违约金的。什么是租房...
退租需要提前多少天通知
承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客，一般情况下为一个月。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条租赁期限...
