离婚协议书上房屋归女方，没有过户，受法律保护吗？

如题所述

受法律保护。关于离婚协议，法律是这样规定的：
离婚协议只有经过婚姻登记机关登记的，才能发生法律效力。离婚协议从法律效力上来看，也体现了它的一些性质。
一、离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。
第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
显然，婚姻关系包括涉及婚姻的身份关系和财产关系的处理应适用《民法典》的有关规定，而不应适用民法典的有关精神。上述两种观点他们都是基于同一个理论基础，即用民法典的有关原则精神来处理婚姻关系纠纷。
二、离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成立时协议即生效，反之即不生效。
为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为，根据民法典的规定，这种民事法律行为只有在符合所符条件时才能生效。
双方签订的离婚协议所附条件就是要协议离婚，所附期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。
当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确，但不管其表述如何，离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时，离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就，故不应发生法律效力。
三、离婚协议是在特定的条件下产生的，当事人在主观上、客观上均存在一定的局限性。
民法典规定：民事法律行为的成立应当具备三个条件，即行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。同时要求不能有存在无效的或可变更、撤销的情形。
作为协议，首先要求应是平等主体之间所签，其次一定要体现是当事人真实意思的表示，最后，协议内容应当公平。如果还需要了解详细内容，欢迎留言咨询，专业婚姻律师为您解答。

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