拆迁房子高度标准
根据我国房屋建筑物面积计量规则，平屋顶屋高大于等于2.2米算全面积；小于2.2米只算一半面积；坡屋顶按净高是否超过2.1米来划分，超过全算，在2.2--1.2之间算一半，小于1.2米不算面积。因此房屋高度对面积补偿有直接关系。1.各类房屋层高规定：砖混及砖木结构房屋标准高度为平房3.2米，楼房3米；...
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备是哪些条件
拆迁人提供的拆迁安置房，需满足以下基本条件：1. 满足规定的房屋建筑工程质量标准，并具备经签署的工程保修书；2. 拥有质检站核发的房屋质量合格证明；3. 具备煤气、上水、电热、污水、路通条件，楼前6米、楼后3米场地平整；4. 按图纸、文件要求设备齐全、手续完备。法律依据来自《建设工程质量管理条例...
拆迁时房屋面积是怎么量的
4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。 5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以...
一套房拆迁赔几套
一、拆迁赔偿的房屋最多可以几套 如果是国家拆迁，据现行规定: 1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 2、或是给您分一套拆迁恢复房，...
拆迁房屋不足2.2米高不予以计算建筑面积?
按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算。高度在 1.80米至 2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
历史老房折迁大厅高6米怎么补偿?
-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
房屋拆迁一般是按面积还是人口赔偿
6、房屋拆迁补偿协议，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的 方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。7、货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。
拆迁后的回迁房实际面积比拆迁补偿合同约定面积大,怎么办?急!!!大侠...
现在的政府和开发商都是以最低的价格补偿被拆迁人.它们不按市场交易价格评估补偿.北京市住房和城乡建设委员今年6月份有个通知拆迁实行货币补偿的,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定. 官商勾结不坑你坑谁.和它们斗争.争取自己...
楼房拆迁
房屋拆迁6个环节:1、拆迁管理部门审批发放《房屋拆迁许可证》,现场公布拆迁公告———拆迁人告居民书———公示评估机构名单;2、拆迁户投票确定评估机构;3、评估机构现场勘估作业,出具评估结果,并由拆迁人分户送达;4、拆迁人当事人就补偿安置事项协商,签订协议;5、拆迁人支付补偿款;6、拆迁户搬家腾退、交付房屋。
城镇拆迁安置费的补偿标准是什么?
1、费额标准:按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收; 2、收费单位:由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时,向拆迁人收取; 3、房屋拆迁主管部门按《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》履行其法定职责,不再另行收费(包括各种证照、表报、公告等工本费用)。 (二)委托代办拆迁服务费 1、费额标准:按...
