商品房预告登记证公积金贷款压银行了，房产证出来能领么？

商品房预告登记证公积金贷款压银行了,房产证出来能领么?
房屋预告登记证明一般是在房开商那里拿，这个证明是由房屋管理部门出具，银行没有这个证明。

买房时办了预告登记押给银行了 怎么办房产证啊?
买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。也可以先注销预告登记在办理房产证 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条：有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：（一）...

买房时办了预告登记押给银行了 怎么办房产?
买房时办理了预告，登记押给银行了，如果是因为你已经把这个押给银行了的话，那么这个房产他就不能够办理了，只能够等你还清贷款的时候再去办理。

我已办理房屋预告登记证明抵押给银行贷款,办完房产证的时候我还要办他...
您好，银行贷款有多种，信用贷款是不需要的，如果是住房按揭贷款或全款房抵押贷款这两种都属于抵押贷款，如果你是购房时办理的住房按揭贷款，因为每个城市不一样，像上海的流程是过户（跟抵押同时办理），当过户完成产证办出来，他项权利证也是同时出来的，一般银行只收他项权利证当然也要根据您办理的银行...

只有房屋预告登记证,可以领取房产证吗
不可以的。办理流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...

贷款没还清能拿到房产证吗?
购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。法律客观：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记...

公积金贷款后房产证在谁手上
经担保担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保领取。 三、房产证状态存在预抵押 预告登记:指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以...

公积金贷款还清后哪里拿房产证 公积金贷款办理房产证的流程
公积金贷款办理房产证的流程 1、公积金贷款办理房产证的流程，首先要到开发商处索要 不动产登记 申请书，开发商会根据面积与实际 建筑面积 差收取一部分费用。2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托...

按揭已还完拿着房屋预告登记证明去房管局能拿到房产证吗
房产证不用还完贷款也是可以拿到手的，只不过上面有银行 的 “抵押信息”还完贷款后，一定要去房管局抵押办把这个 抵押信息 注销即可。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成...

预售商品房买卖预告登记怎么领房产证?
不合理，应该在签订房屋买卖合同后就办理 。需要注意，预告登记和商品房预售登记备案 不同，两者有着本质的区别。1、房屋预告登记制度是一项重要的物权制度。《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记的本质特征是...