维修基金没交，已收房，可不可以不交

维修基金交晚了的后果
维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商统一收取在交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着交房而已。相关说明：1、维修基金（maintenancefund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为...

收房检查出房子有问题 可以不交维修基金吗?
这个应该是可以的，你收房就有问题不但可以不交维修基金，我觉得还要扣钱才行，刚收房就检查出来问题了，干嘛还要付全都的钱呢？他都没理由跟你要的，祝你好运！

买房时住宅专项维修基金必须要交吗?
目前的实际情况是，房地产商在与购房人签订合同时，通常会在补充协议中要求购房人在收房时一次性交纳契税和公共维修基金。否则，不交房。房地产商为购房人提供贷款担保，若不及时交纳契税和公共维修基金，产权证办理受阻，按揭银行无法办理抵押手续。一旦发生购房人不履行偿还贷款义务的情况，房地产商有权将...

维修基金不交影响房产证办理吗
维修基金不交会影响房产证办理。购房者在办理房产证前必须缴纳维修基金，并提供缴费凭证。维修基金用于公共区域的维护，业主按比例缴纳并享有所有权，使用权归全体业主。维修基金随房屋转让，不因业主变更而改变。未按时缴纳维修基金，业主将无法办理房产证，且可能面临滞纳金。业主需在收房后90天内，携带相关...

不交契税和维修基金有什么影响
不交契税和维修基金，业主无法收房，也无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

大维修基金和契税晚交有什么后果
契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商朝收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。

收房是不是必须先交住房维修基金
以下情况下需要交维修基金：1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市...

办房产证必须要交维修基金和契税吗
契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理初始登记的话，业主是暂时是不能自己办理房产证的。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表...

武汉市收房时需要先交房屋维修基金吗
若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。 所以说，您在买新房的时候，最好是能够看清合同内容，不要盲目的签合同。希...

住房维修基金,最晚什么时候交?
每个房开规定不一样，一般两年之内交都可以。但是如果你不交住房维修基金的话，房开就不会给你钥匙，也不会给你开通水电煤气三通，你也没办法住进来，房子交钥匙的一年之内有任何问题，物业免费维修，过了一年高价收费，拖着不交这笔钱，你后面的损失更多 ...