可不可以拿遗嘱直接过户
法律分析:可以。因继承取得房屋产权的,自继承开始时发生效力,所以可以拿着遗嘱,并提交其他相关证明材料办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数...
可不可以拿遗嘱直接过户
法律主观:视情况而定:其一、如果全部继承人对遗嘱没有异议,可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户手续;其二、不符合上述情况的,则不可以直接凭借遗嘱办理房屋过户手续。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规...
有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗
法律分析:能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。遗嘱公证可以直接办过户手续,继承人继承不动产后,可以到不动产登记部门办理过户登记,申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。法律依据:《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二...
有遗嘱可以直接办理房产过户吗
综上所述,遗嘱不能直接办理房产过户,因为遗嘱公证可能存在多份且可以撤销,房屋登记部门无法判断其有效性。为确保房产过户的合法性和遗嘱的最终有效性,继承人需要提供遗嘱公证书、继承权公证书或接受遗赠公证以及房产所有权证等材料,并前往房地产管理机关办理所有权转移登记手续。【法律依据】:《不动产登...
有遗嘱是否可以直接过户房产
一、有遗嘱是否可以直接过户房产1、有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是...
可不可以拿遗嘱直接过户
可以拿遗嘱直接过户。如果是因继承取得房屋产权的,自继承开始时发生效力,因此当事人可以拿着遗嘱,并提交其他相关证明材料办理过户。继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人,没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人。继承人未推选的,一般需要由继承人共同担任遗产管理人。《中华人民共和国民法典》...
有遗嘱可以直接办理房产过户吗
法律分析:代书遗嘱经查证有效的,继承人可以持代书遗嘱等的材料,到房屋管理部门直接办理房屋过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者...
有遗嘱可以直接办理房产过户吗
仅有遗嘱不能办理房产过户。通过遗嘱继承办理房产过户时,需要提交继承人身份证明与被继承人死亡证明、房屋产权证明、房产市值评估证明、继承公证书、房产测绘成果或者附图、房屋产权登记申请书。办理遗嘱公证需要具体准备的材料有:1、被继承人的销户以及死亡证明;2、被继承人与继承人的亲子关系证明;3、...
有遗嘱可以直接办理房产过户吗
根据相关法律规定那个,有遗嘱公证和房产证的不可以直接过户。原因如下:1、遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益...
有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗
综上所述,有公证遗嘱可以直接办理房产过户,但是需要准备好相关的资料,去相关的部门办理好相关流程和手续就可以了。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...