1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。
2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。
3、户型：面积小，一般面积为40至90平米左右。大户型的二手房源一般会集中在市中心或者郊区附近，比较极端。小户型房源虽小，但是内部设施全。稍微动动心思，可以花少量的钱，把家装修得焕然一新。
4、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。
5、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。
6、居住成本：与新房相比，非常低。因为所处区域城建配套成熟，交通便利，可以省去大把的交通费用。而且，物业费比有湖景的豪宅便宜好多，尤其是福利不错的单位宿舍，小区干净整洁，而且周围邻居知根知底，住着安全踏实。
二手房的劣势
1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
4、购房信息：需要购房者发扬刻苦认真的精神，对房源信息、价格，及中介公司多方走访、了解，多方面的、全方位的掌控做药了解区域的房屋、房价、房源等信息。
每个人有每个人不同的看法，需要根据个人自身的情况来选择适合自己的房产。
二手房对于我们生活影响是很大的，天花板很容易会漏水，墙壁也会出现掉灰的情况，这些问题其实还不算大，入住后才明白一堆麻烦事，到时候翻修就得浪费很多钱跟力气了，特别是上班族，好不容易休息，就得把时间花在翻修上，那就太浪费了。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。
为什么大家都不喜欢买二手房
因为二手房存在以下缺点： 1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。 2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老
二手房这么便宜,为什么有很多人不愿意买二手房?
二、交易风险高 买新房子时，手续简单方便。每个人都知道人们现在变懒了。与二手房相比，新房交易程序要简单得多，也更方便。与二手房不同，二手房需要找中介来看房子，要求房东谈价格，向银行申请抵押贷款，签订合同，转让财产所有权，新房子只需要支付金钱和其他财产税。另一方面，买房时，每个人都更担...
二手房不值得购买的原因是什么?
2、二手房很可能会遇到不负责的财产。还说过，现在的二手房由于年代都很长，所以居民中有很多人都是大爷、大妈，而且一般情况下，物业就是不太愿意交物业费，因此，小区里的一些业主也不愿意交，就这样，小区里很多人都是大爷，大妈，大妈，一般情况下也是这样。房子好，会让你有很好的生活体验，但如果...
专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!
二手房市场遇冷，直接影响房子的变现问题。房子可能可以卖出去，但是能不能卖出一个好价钱就不一定了。一个城市中中介处没有以前那么火热了，大家追求高品质生活，更加喜欢新房。3、房龄问题二手房房龄也是一个问题，如果真是超过十几二十年的二手房，不是学区房的话，还是不要去买了。房龄过大的二手房...
大家,为什么大家都不喜欢二手房
5、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。6、居住成本：与新房相比，非常低。因为所处区域城建配套成熟，交通便利，可以省去大把的交通费用。而且，物业费比有湖景的豪宅便宜好多，尤其是福利不错的单位宿舍，小区干净整洁，而且周围邻居知根知底，住着安全踏实。二手房的劣势 1、外观：一般...
为什么有钱人都不买二手房?
首先，二手房往往是原主人住了多年的房子。这意味着房子的户型和装修都是十几年前的风格，显得相当陈旧。这也是二手房价格较低的原因之一。此外，基础设施对于居住的舒适度至关重要。而年代久远的小区，其周边的基础设施可能并不完善，这会影响到居民的日常生活。其次，尽管二手房可能面积较大，但利用率...
为什么大家都不喜欢买二手房
新房:一般离市区较远，周边配套设施不是很好，交通方便的也不是很多，且价格相对贵些，还要耗费装修的时间；同事有学区房的也很少。二手房:有的房子可能会有质量问题存在，看房时候一定要注意多观察，有的可能是重新粉刷过的，要多注意有水的地方，墙壁和顶棚；看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退。
为什么很多人都不愿意买二手房,明明二手房要省心很多呀?
一个别人住过的房子总是在内心里面会有一种隔阂，即使一手房的价格要高于二手房很多，大家也会愿意购买一手房，这是很多年轻人的心理。但是更多的老年人还是愿意购买二手房，因为在他们心中所有的问题都可以用价钱来衡量。其实很多人不愿意购买二手房，一个最大原因点，那就是二手房肯定是有毛病的存在，...
为什么中介推荐新房不推荐二手房
二手房交易比新楼盘销售复杂的多，资源匹配、带看、谈判签约、走流程都要该中介自己完成。只有具备一定资历的中介才能轻松驾驭。而现在中介从业人员流动性很大，决大多数都是入行不久的新手。所以他给你推荐什么根本不是从你的利益角度出发，而是图省事。新房销售环节中介作用，可以说是傻瓜式操作。带你去...
二手房便宜 你为什不买?
便宜二手房真的好吗？二手房和新房有哪些区别？二手房和新房有哪些区别？一、优劣势不一样 新房优点，物业服务好、社区环境好。新房多为期房，有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。二手房好处，周边配套成熟、现房拎包入住。购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。二、贷款额度不一样 新房，...
