现在买房已经不再只关注于自家门前的那“一亩三分地”，异地买房已经蛮普遍的了！但是，异地毕竟是你不熟悉的地方，如果要买房的话，购房者最该关注哪些呢？（而我们就选用上海这个城市作为例子来进行阐述。）
一、首先要了解购买资格有否？
根据上海2016年“沪六条”以及“沪九条”的限购政策规定：
本地户籍：已婚家庭可买两套住房，单身可买一套住房。
外地户籍：符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。外地户籍单身不可买房。
PS：根据上海住建委2017年5月发布的通知，如果购房者选购的项目满足“客户积累大于可供房源”需摇号买房，且摇号由公证机构主持，摇号排序名单现场公示。
二、首付、商业贷款需要多少？
现今上海执行认房又认贷的政策，2016年11月29日起，名下无房且无贷款记录才算首套房，商业贷款首付比例不低于35%。
名下有1套住房或名下无房有贷款记录的都算作二套房，商业贷款普通住宅首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。
三、公积金贷款条件
公积金贷款首付比例：在上海无住房和公积金贷款记录的职工首套自住购房90平米以下首付比例不低于20%，90平米以上首付比例不低于30%。没有住房，但有一次公积金贷款记录的职工家庭购买普通商品房首付不低于50%，非普通商品房首付不低于70%。
公积金贷款额度：首套房家庭最高贷款额度为100万（个人50万），有补充公积金的为120万元（个人60万）。认定为第二套住房的，家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）。
四、了解当地的房产中介
现在买房都离不开房产中介的，毕竟房产交易中涉及的问题太多了，特别是税费问题，因此一家好的房产中介可以帮你搞定诸多琐事。
如果你在当地有朋友已经买过房，那么可以去参考他们选择的中介，或者通过网络或实地去看看对比哪家中介更有“实力”，起码大品牌的还是能值得相信的。yuqiancyh
这一集详细介绍深圳购房资格，包括深圳户口家庭、单身、非深圳户口、港澳台、外籍、现役军人和现役武警。还介绍了1-2套首付比例。
不是本地户口可以买房吗
外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、在借款人年龄加借款期...
户口不在本地,可以在本地购房吗
2、当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，一般地区是满一年。以当事人所在地区规定为准。3、每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的，现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了，每个地区限制...
外地户口可以在本地买房吗
外地户口是可以在本地买房的，我国基本上城市都不会限制外地购房者在本地购房，但是购房要满足当地政策规定才行，也就是说满足相关条件才能购买，譬如说深圳要求外地购房者在本市有缴纳满5年的社保或个税、在本市无住房，而且要有居住证，必须要已婚。二、外地户口买房应该注意什么 1、定位很关键 买房，...
为什么外地人来本地买房
外地人来本地买房的原因有很多，包括但不限于投资需求、生活需求、教育资源等。详细解释：一、投资需求 许多外地人选择到本地购房，是因为他们看好本地的发展前景和房地产市场潜力。他们希望通过购买房产来实现资产的保值和增值。特别是在一些热门城市，由于人口流入和经济发展的双重驱动，房地产市场具有较...
买房子一定要本地户口吗?
二、非本地户口买房1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。2、外地户口在外地限购区买房，需要有在当地...
买房子一定要本地户口吗?
当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，一般地区是满一年。以当事人所在地区规定为准。每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的，现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了，每个地区限制外地人...
外地户口可以在本地买房吗
可以的。异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策...
外地人本地买房要什么条件
为了购买本地房产，外地人士需要满足一定的条件。首先，借款人需同意以其所购房屋作为抵押担保。其次，借款人的年龄与贷款期限之和，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。此外，购房者必须具备完全民事行为能力，并在中国境内拥有常住户口或有效的居留身份。另一个关键要求是，购房者需支付不低于所购房屋...
外地人在本地买房需要什么条件
法律分析：1.同意以所购住房为抵押担保。 借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 具有完全民事行为能力在中国境内具有常住户口或有效居留身份。2.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 已经签署购买住房的...
外地人在本地买房需要什么条件
法律分析：1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同...
